高檔住宅小區(qū)出租合同模板

高檔住宅小區(qū)出租合同模板第一章總則第一條合同目的本合同是為了確認出租人與承租人之間關(guān)于高檔住宅小區(qū)的租賃事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同主體出租人：_______________（以下簡稱“甲方”）承租人：_______________（以下簡稱“乙方”）第三條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：-房屋地址：____________________-房屋面積：____________________-房屋結(jié)構(gòu)：____________________-房屋裝修：____________________-房屋設(shè)施：____________________第二章租賃期限第四條租賃期限本次租賃期為____年/月，租賃期自____（起始日期）至____（終止日期）。第五條續(xù)租與退租乙方在租期屆滿前一個月提前以書面形式通知甲方，申請續(xù)租。甲方接受續(xù)租申請的，租賃期限自動順延____年/月。乙方在租期屆滿后繼續(xù)居住的，需要支付相應(yīng)的租金，否則甲方有權(quán)要求其騰退房屋。第六條租金金額租金金額為______元/月，租金由乙方每月在____號前支付至甲方指定的收款賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條押金乙方在簽訂合同時支付押金金額為______元，租期屆滿并完成退租手續(xù)后，押金將在__天內(nèi)退還給乙方。如乙方存在損壞房屋或違反合同的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第三章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)，并保證租賃房屋的性能及條件符合法律法規(guī)的要求；維護高檔住宅小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境；定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用狀況，并及時維修。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備；在租期屆滿前遵守相關(guān)規(guī)章制度，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；及時支付租金并按時維修保養(yǎng)房屋；保持房屋衛(wèi)生和環(huán)境整潔。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約責(zé)任如果甲方提供的房屋在租賃期內(nèi)存在嚴重缺陷或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負責(zé)修繕或找到臨時住所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一條乙方違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；乙方逾期不支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退房屋，并追究相應(yīng)違約責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第五章合同變更與解除第十二條合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除合同期滿后，乙方正常退還房屋并辦理退租手續(xù)，合同解除；出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：經(jīng)當?shù)卣蚓幼⌒^(qū)物業(yè)確認，房屋存在嚴重安全隱患；甲方違反合同約定，無正當理由拒絕提供房屋；乙方違反合同約定，且無法克服或糾正違約行為。第六章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七章附則第十五條其他約定本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，并作為合同的附件。第十六條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：__________