《竣工結(jié)算與決算》課件

《竣工結(jié)算與決算》ppt課件目錄竣工結(jié)算概述竣工結(jié)算的依據(jù)與資料竣工結(jié)算的編制方法竣工結(jié)算審核與審計(jì)決算與總結(jié)竣工結(jié)算概述01竣工結(jié)算的目的是確定工程最終造價(jià)，以便建設(shè)單位向施工單位支付工程價(jià)款，同時(shí)作為工程竣工驗(yàn)收備案和交付使用的依據(jù)?？⒐そY(jié)算：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，由施工單位按照合同約定向建設(shè)單位辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐そY(jié)算的定義01竣工結(jié)算是施工合同的重要組成部分，是確定工程最終造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。02竣工結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的重要依據(jù)，直接關(guān)系到雙方的利益。03竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性對(duì)于保障工程質(zhì)量、維護(hù)市場(chǎng)秩序具有重要意義?？⒐そY(jié)算的重要性施工單位按照合同約定的時(shí)間向建設(shè)單位提交竣工結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)資料。建設(shè)單位對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)資料進(jìn)行審核，包括工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。建設(shè)單位與施工單位就審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署竣工結(jié)算協(xié)議。建設(shè)單位按照協(xié)議約定向施工單位支付工程價(jià)款，完成竣工結(jié)算工作?？⒐そY(jié)算的流程竣工結(jié)算的依據(jù)與資料02竣工圖是工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣，是工程結(jié)算的重要依據(jù)?？⒐D應(yīng)由施工單位繪制，并在工程竣工驗(yàn)收后交給建設(shè)單位。竣工圖應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)，并應(yīng)按照施工圖進(jìn)行繪制?？⒐D應(yīng)加蓋竣工圖章，并由施工單位簽署姓名和日期?？⒐D施工合同是竣工結(jié)算的重要依據(jù)之一，包括合同條款、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。合同條款應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量計(jì)算、材料采購、進(jìn)度款支付等。工程范圍應(yīng)明確界定，包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并明確違約責(zé)任。施工合同工程變更單是指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需對(duì)原施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的文件。工程變更單應(yīng)由建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)監(jiān)理單位和施工單位簽署同意后生效。工程變更單應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更影響，并附有相應(yīng)的圖紙和說明。工程變更單是竣工結(jié)算的重要依據(jù)之一，直接影響工程量和造價(jià)。工程變更單現(xiàn)場(chǎng)簽證單是指在施工過程中，因施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工圖不符或其他原因，需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的文件?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)明確簽證內(nèi)容、簽證原因和簽證影響，并附有相應(yīng)的證明材料?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)由施工單位提出，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位簽署同意后生效?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單是竣工結(jié)算的重要依據(jù)之一，直接影響工程量和造價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單01其他相關(guān)資料包括施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄等。02這些資料可以作為竣工結(jié)算的輔助資料，提供更多的信息和依據(jù)。在竣工結(jié)算過程中，應(yīng)注意收集和整理這些資料，以確?？⒐そY(jié)算的準(zhǔn)確性和完整性。其他相關(guān)資料02竣工結(jié)算的編制方法03真實(shí)性原則竣工結(jié)算的數(shù)據(jù)和資料必須真實(shí)可靠，不能有虛假或遺漏。合規(guī)性原則編制竣工結(jié)算應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。完整性原則竣工結(jié)算文件應(yīng)完整，包括工程量清單、計(jì)價(jià)表、簽證變更等必要內(nèi)容。及時(shí)性原則竣工結(jié)算應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，保證結(jié)算工作的順利進(jìn)行?？⒐そY(jié)算的編制原則匯總造價(jià)匯總所有項(xiàng)目的造價(jià)，形成完整的竣工結(jié)算書。調(diào)整價(jià)格根據(jù)合同約定和實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格，調(diào)整材料、人工等價(jià)格差異。套用計(jì)價(jià)根據(jù)工程量清單和計(jì)價(jià)表，套用相應(yīng)的定額和單價(jià)，計(jì)算出工程總造價(jià)。收集資料收集工程合同、施工圖紙、變更簽證、材料價(jià)格等所有相關(guān)資料。核對(duì)工程量根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，核對(duì)并確定完成的工程量?？⒐そY(jié)算的編制步驟熟悉合同條款加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方保持良好溝通，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行。提高計(jì)算效率使用專業(yè)的計(jì)價(jià)軟件和工具，提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確性。深入了解工程合同的內(nèi)容，特別是關(guān)于結(jié)算的條款，確保編制工作不違反合同規(guī)定。注重細(xì)節(jié)審查對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算過程和結(jié)果進(jìn)行仔細(xì)審查，避免出現(xiàn)誤差或遺漏。竣工結(jié)算的編制技巧竣工結(jié)算審核與審計(jì)04竣工結(jié)算審核是對(duì)已完成的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算審核，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。竣工結(jié)算審核的目的是對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審查，核實(shí)工程量、單價(jià)、取費(fèi)等是否符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，以確定最終的工程結(jié)算金額。審核內(nèi)容包括對(duì)施工合同、工程量清單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料進(jìn)行核對(duì)和分析，以及進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述竣工結(jié)算審核的目的與內(nèi)容竣工結(jié)算審計(jì)是對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，以評(píng)估結(jié)算報(bào)告的公允性和合規(guī)性，并發(fā)表審計(jì)意見。總結(jié)詞竣工結(jié)算審計(jì)的目的是對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估，確認(rèn)結(jié)算金額是否真實(shí)、合理，防止虛報(bào)、高估冒算等情況的發(fā)生。審計(jì)內(nèi)容包括對(duì)施工合同、招投標(biāo)文件、工程量清單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料進(jìn)行審查，核實(shí)工程量、單價(jià)、取費(fèi)等是否符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)量。詳細(xì)描述竣工結(jié)算審計(jì)的目的與內(nèi)容竣工結(jié)算審核與審計(jì)的方法與程序總結(jié)詞：竣工結(jié)算審核與審計(jì)的方法主要包括核對(duì)法、對(duì)比法、查詢法等，程序包括收集資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查、審計(jì)取證、出具報(bào)告等步驟。詳細(xì)描述：竣工結(jié)算審核與審計(jì)的方法有多種，其中核對(duì)法是最基本的方法，通過核對(duì)施工合同、工程量清單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料，確保結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對(duì)比法則是將實(shí)際結(jié)算數(shù)據(jù)與類似工程的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，以評(píng)估結(jié)算報(bào)告的合理性。查詢法則是對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行詢問和調(diào)查，了解實(shí)際情況和背景?？⒐そY(jié)算審核與審計(jì)的程序包括收集相關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、審計(jì)取證、出具審計(jì)報(bào)告等步驟。在審核和審計(jì)過程中，應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，確保審核和審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性和公信力。決算與總結(jié)05工程決算是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、效益等方面進(jìn)行的全面、系統(tǒng)的總結(jié)?？偨Y(jié)詞工程決算包括對(duì)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、效益等方面進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的最終財(cái)務(wù)總結(jié)。它不僅涉及到工程項(xiàng)目的總投資、建設(shè)周期、工程質(zhì)量等方面的評(píng)估，還包括對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面的分析和總結(jié)。詳細(xì)描述工程決算的定義與內(nèi)容工程決算的編制方法工程決算的編制方法包括收集資料、整理資料、編制報(bào)表等步驟，需要遵循國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，確保決算報(bào)表的準(zhǔn)確性和完整性。總結(jié)詞在編制工程決算時(shí)，需要收集和整理工程項(xiàng)目的所有相關(guān)資料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工合同、工程進(jìn)度記錄等。根據(jù)這些資料，編制決算報(bào)表，包括投資計(jì)劃與實(shí)際完成情況對(duì)比表、建設(shè)成本分析表、財(cái)務(wù)分析表等。在編制過程中，需要遵循國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，確保報(bào)表的準(zhǔn)確性和完整性。詳細(xì)描述總結(jié)詞工程決算的審查與批準(zhǔn)是確保決算報(bào)表準(zhǔn)確性和完整性的重要環(huán)節(jié)，需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查和審批程序。詳細(xì)描述工程決算的審查與批準(zhǔn)包括內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)兩個(gè)環(huán)節(jié)。內(nèi)部審計(jì)由項(xiàng)目單位的內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)或指定的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，主要對(duì)決算報(bào)表進(jìn)行審查和核實(shí)，確保其準(zhǔn)確性和完整性。外部審計(jì)由國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)或社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，對(duì)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、效益等方面進(jìn)行全面的審計(jì)和評(píng)估，并出具審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告作為工程決算的重要組成部分，用于評(píng)估工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程決算的審查與批準(zhǔn)總結(jié)詞工程總結(jié)是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程的全面回顧和總結(jié)，旨在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的項(xiàng)目提供借鑒和參考。詳細(xì)描述在工程總結(jié)中，需要對(duì)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、效益等方面進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，總