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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)云南省商品房預(yù)售合同介紹云南省商品房預(yù)售合同是指在云南省范圍內(nèi)，購買商業(yè)或住宅用途的預(yù)售房的合同。本合同旨在保護(hù)購房者和開發(fā)商的權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)，并規(guī)范交易流程。本文檔將詳細(xì)介紹云南省商品房預(yù)售合同的內(nèi)容與要點。合同條款1.合同主體本合同由購房者和開發(fā)商兩個主體組成。購房者的信息應(yīng)包括：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。開發(fā)商的信息應(yīng)包括：公司名稱、地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼等。2.房屋信息本條款包括以下內(nèi)容：房屋座落：指明房屋所在地的具體位置。房屋設(shè)計用途：商業(yè)或住宅等。房屋總面積：以平方米為單位。房屋建筑面積：以平方米為單位。3.公共設(shè)施及配套本條款規(guī)定了購房者有權(quán)享有的公共設(shè)施及配套，如小區(qū)內(nèi)的綠化、停車位、電梯等。4.房屋價款本條款規(guī)定了購房者需要支付的房屋總價款、首付款和裝修款等金額，以及付款方式和時間。5.交付標(biāo)準(zhǔn)本條款規(guī)定了開發(fā)商應(yīng)遵守的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修工程質(zhì)量和維修責(zé)任等。6.風(fēng)險責(zé)任本條款明確了風(fēng)險責(zé)任的分配，即在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，由開發(fā)商承擔(dān)房屋的風(fēng)險責(zé)任。7.違約責(zé)任本條款明確了雙方違約時需要承擔(dān)的責(zé)任和違約金的金額。8.爭議解決本條款規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括仲裁和訴訟等。9.其他約定本條款包括了雙方對其他事項的約定，如合同的解釋和變更、通知方式等。總結(jié)云南省商品房預(yù)售合同是保證購房者和開發(fā)商利益的重要合同。購房者應(yīng)充分了解合同條款，并與開發(fā)商協(xié)商好各項細(xì)節(jié)。同時，購房者在簽署合同時要注意保護(hù)自己的權(quán)益，避免合同中的漏洞。合同的履行需要雙方共同努力，以確保交易的順利進(jìn)行。注：以上

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