標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋出租合同范本個人房屋出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名/單位名稱]住址：[甲方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]住址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：[出租房屋地址]1.2房屋用途：住宅/辦公/商鋪/其他（請選擇一個）1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋裝修：精裝修/普通裝修1.6租賃用途：[租賃用途]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元/月（大寫：[租金總額]元）3.2租金支付方式：[支付方式]，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日]日之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方，并按每日應(yīng)付租金的[逾期滯納金比例]%向乙方收取滯納金。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[保證金繳納期限]日內(nèi)向甲方支付房屋保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額]元）作為履行本合同的保證。4.2成功履行合同后，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。在退還保證金后，甲方有權(quán)扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的未支付租金、電費、水費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。4.3如乙方違反本合同的任何條款或其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1房屋維修：在租賃期間，因非乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，費用由甲方承擔(dān)。5.2設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日，房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常完好，能滿足租賃用途的要求。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定的期限、地點使用甲方租賃的房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋使用及居住相關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車位、電梯等。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按時支付水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.5乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔和整潔，并按照合理使用的原則使用房屋。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋的合法權(quán)益，并按時提供房屋及其他相關(guān)設(shè)施。7.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取催告、解除合同等措施。7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定，保證房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境質(zhì)量。7.4如乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、解除合同等。第八條合同解除及違約處理8.1乙方擅自終止本合同或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。8.2甲方擅自終止本合同或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。8.3任何一方可以在提前[提前解除通知期限]提前解除本合同，并提前[提前解除通知期限]書面通知對方。第九條爭議解決本合同的解釋及與履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[仲裁機構(gòu)/法院]仲裁/訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并于解決前簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，期滿后自動終止。10.4本合同涉及到的具體事項可由甲、乙雙方在簽訂合同時進行詳細(xì)約定，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（