農(nóng)村集體房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村集體房屋租賃協(xié)議書甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1、甲方是【出租方所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名稱】的成員，作為該組織的合法代表人，擁有合法的出租權；2、乙方需要租賃農(nóng)村集體房屋，甲方同意出租；3、甲方和乙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。協(xié)議內容如下：第一條房屋信息甲方自愿出租的房屋位于【房屋地址】，面積為【房屋面積】平方米（以下簡稱“房屋”）。第二條租期本次租賃的起始時間為【起始日期】，截止時間為【截止日期】，租期為【共計租期】個月。第三條租金和支付方式1、租金標準為【租金標準】元/月；2、租金支付方式為【支付方式】，乙方應在每月【支付日】日前將租金支付給甲方。第四條房屋使用權甲方將房屋的使用權授予乙方，并保證乙方按本協(xié)議約定的租期內享有該房屋的獨家使用權。第五條房屋使用1、乙方承諾按照約定使用該房屋，不得擅自改變和轉租、轉借房屋，不得使用該房屋從事違法活動；2、乙方應妥善使用和保管房屋，保持房屋的整潔和安全，不損壞房屋設施和附屬設備；3、租賃期滿后，乙方應按期返還房屋，并保持房屋的原狀。第六條房屋維修1、乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或者存在設施故障，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修；2、房屋的維修費用由甲方承擔，但如果損壞或故障是由乙方操作不當或者使用不當造成的，乙方應按照甲方要求承擔相應的維修費用。第七條違約責任1、如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失；2、乙方如未按照約定支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。第八條協(xié)議變更和終止1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何變更和補充協(xié)議應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致；2、如甲乙雙方需終止本協(xié)議，應提前【提前終止通知期限】提出書面終止通知，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。第十條其他事項1、本協(xié)議以四份具有同等法律效力的原件簽訂，甲乙雙方各持兩份；2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，作為雙方的有效憑證。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：