辦公大樓日常管理規(guī)定

第頁共頁辦公大樓日常管理規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范辦公大樓的日常管理，維護(hù)秩序，提升工作效率，保障員工和訪客的安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于辦公大樓的日常管理工作，包括但不限于樓內(nèi)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。第三條辦公大樓的管理者應(yīng)組織相關(guān)人員組成管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)辦公大樓的日常管理工作。第四條辦公大樓的管理者應(yīng)建立健全管理制度，明確責(zé)任分工，確保規(guī)定的執(zhí)行。第二章辦公大樓設(shè)施維護(hù)管理第五條辦公大樓的設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)包括但不限于以下方面：1.日常維護(hù)：定期檢查電梯、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)備等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換。2.清潔衛(wèi)生：定期清潔樓內(nèi)公共區(qū)域，保持干凈整潔，每天清理衛(wèi)生間，確保供水供電正常。3.綠化環(huán)境：定期修剪植物，保持花草綠化的良好狀態(tài)，做好綠化帶的維護(hù)。4.安全設(shè)施：定期檢查消防設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等，確保其正常使用，提供必要的安全防范措施。第六條辦公大樓管理者應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)臺賬，記錄設(shè)施的維修保養(yǎng)、更換情況，并進(jìn)行歸檔保存。第三章辦公大樓安全管理第七條辦公大樓的安全管理應(yīng)包括但不限于以下方面：1.門禁管理：建立有效的門禁系統(tǒng)，對進(jìn)入大樓的人員進(jìn)行登記、核實(shí)身份，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。2.監(jiān)控布控：設(shè)立合理的監(jiān)控設(shè)備，對大樓內(nèi)外進(jìn)行全天候監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)警，并保留監(jiān)控錄像。3.應(yīng)急預(yù)案：制定并組織實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，規(guī)定各種緊急情況下的應(yīng)對措施，確保員工和財(cái)產(chǎn)安全。4.滅火設(shè)備：配備滅火器、滅火器自動報(bào)警裝置等滅火設(shè)備，并定期檢查、保養(yǎng)、更換。第八條辦公大樓管理者應(yīng)經(jīng)常組織安全演練，提高員工應(yīng)急處理能力和自救自護(hù)能力。第四章辦公大樓環(huán)境衛(wèi)生管理第九條辦公大樓的環(huán)境衛(wèi)生管理應(yīng)包括但不限于以下方面：1.定期清掃：每天進(jìn)行樓道、辦公室、公共區(qū)域等地的清掃、擦拭，保持干凈整潔。2.垃圾分類：設(shè)立分類垃圾桶，鼓勵員工進(jìn)行垃圾分類，提倡保護(hù)環(huán)境的意識。3.病蟲害防治：定期進(jìn)行病蟲害防治，并確保使用的藥物和方法符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對人體無害。第十條辦公大樓管理者應(yīng)定期組織環(huán)境衛(wèi)生培訓(xùn)，提高員工的環(huán)境衛(wèi)生意識和操作技能。第五章管理責(zé)任和監(jiān)督檢查第十一條辦公大樓的管理者應(yīng)明確管理責(zé)任，建立健全考核機(jī)制，對管理團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核。第十二條辦公大樓管理者應(yīng)定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保規(guī)定的落實(shí)。第十三條辦公大樓的員工應(yīng)遵守管理規(guī)定，積極配合管理團(tuán)隊(duì)的工作，保持良好的工作秩序和環(huán)境。第十四條對違反本規(guī)定的行為，辦公大樓的管理者有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于口頭警告、書面警告、罰款等。第六章附則第十五條本規(guī)定由辦公大樓的管理者負(fù)責(zé)解