經(jīng)典廠房承包合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典廠房承包合同甲方：（出租方名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是廠房的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意承包使用該廠房，并同意遵守以下條款，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房，面積為（具體面積）平方米，使用權(quán)出租給乙方。第二條租金2.1乙方承包該廠房的租金為（具體金額）人民幣，租金以每月支付為標(biāo)準(zhǔn)。2.2租金按照甲方規(guī)定的方式及時(shí)間支付，如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條使用期限3.1本合同簽訂后，甲方同意將該廠房使用權(quán)出租給乙方，租期為（具體租期），從簽訂合同的日期開(kāi)始計(jì)算。3.2租期屆滿后，若甲、乙雙方未提前辦理續(xù)租手續(xù)或續(xù)租協(xié)議，該合同自動(dòng)終止。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1乙方不得將所承包的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，需提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2若乙方擅自將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1在租期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，如廠房有損壞或其他不符合原狀的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2在租期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施、設(shè)備和原有裝修歸還甲方，并確保其處于原始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行該合同。如一方違背了合同約定，使對(duì)方受到損失，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)追究其終止合同的責(zé)任，并要求其賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同的附件為不可分割的組成部分。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租期屆滿或合同終止時(shí)。甲方：乙方：簽字：