個(gè)人用房借款合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人用房借款合同甲方（借款人）：（姓名）身份證號(hào)碼：乙方（出借人）：（姓名）身份證號(hào)碼：鑒于甲方在（城市）擁有一套房產(chǎn)，需要資金周轉(zhuǎn)，乙方愿意出借資金，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條借款信息1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)：￥）1.2借款期限：（自）年（月）（日）起至（自）年（月）（日）止。1.3借款利率：年利率（大寫(xiě)）年利率（小寫(xiě)）%。1.4還款方式：（選擇一種）（1）按期還款：甲方每月（或每季度）以利息為主，同時(shí)償還本金；（2）到期還款：甲方在借款到期日一次性支付借款本金和利息。1.5還款賬戶：甲方提供的銀行賬戶：（賬戶名稱(chēng)）第二條借款用途甲方將資金用于（詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途）：第三條合同約定3.1甲方承諾將借款用于約定的具體用途，并按照約定的還款方式還款。3.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)證明材料真實(shí)有效，并不存在任何法律糾紛或擔(dān)保情況。3.3甲方承諾不會(huì)將借款用于任何非法活動(dòng)或違法行為。3.4乙方有權(quán)要求甲方提供完整的借款用途及資金使用情況的相關(guān)證明材料。第四條利息計(jì)算和還款4.1借款利率按年計(jì)算，以實(shí)際借款金額為基數(shù)。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及時(shí)間按時(shí)還款，逾期將按照出借款利率的（倍數(shù)）計(jì)算逾期利息。4.3甲方提前還款時(shí)應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并支付提前還款違約金（本金的%）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期還款，則甲方應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)一切因此而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于法律費(fèi)用、律師費(fèi)等）。5.2若甲方逾期還款超過(guò)（天數(shù)）或無(wú)法按時(shí)歸還借款，則甲方同意乙方可以采取法律行動(dòng)，包括但不限于申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，提起訴訟等。5.3在借款尚未完全歸還之前，甲方不得將借款用于任何非約定的用途。第六條合同變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。6.2變更或解除合同的一方應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并在變更或解除時(shí)支付相應(yīng)的違約金或其他費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至借款全部歸還。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：