簡(jiǎn)單的商品房租賃合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)單的商品房租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方所有權(quán)屬的商品房（以下稱為“租賃房屋”）事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依法訂立本租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋的地址：____________。2.租賃房屋的基本情況：房屋面積為______平米，類型為________。具體戶型和結(jié)構(gòu)詳見附件1。第二條租賃期限1.租賃期限自本合同生效之日起，共計(jì)______個(gè)月（不足一個(gè)月以一個(gè)月計(jì)算）。2.若乙方對(duì)續(xù)租有意愿，須提前______個(gè)月提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______元，每月租金為人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前按月支付租金，第一個(gè)月的租金應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付。3.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)返還租賃房屋，經(jīng)甲方檢查無任何損壞后，甲方應(yīng)將押金全部返還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或有任何其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除押金。第五條房屋維護(hù)及使用1.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并保證租賃房屋不受損壞。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但對(duì)于乙方的過失或故意損壞，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。3.在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定將租賃房屋按期歸還給甲方，并保持租賃房屋的原狀。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍賠償損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面協(xié)議，該協(xié)議具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：