簡單房屋租賃合同范文通用

第頁共頁簡單房屋租賃合同范文通用合同編號：[合同編號]甲方：[房東姓名]住址：[房東住址]身份證號碼：[房東身份證號碼]乙方：[租客姓名]住址：[租客住址]身份證號碼：[租客身份證號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下租賃條款：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用，其房屋租賃總面積為[房屋總面積]平方米。第二條租賃期限與租金1.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]/月。租金需于每月[指定日期]前支付至甲方指定賬戶。第三條房屋使用權1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構或用途。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設施設備，并按照使用說明正確使用，如因乙方過失導致?lián)p壞，需承擔修復或賠償責任。3.乙方需注意房屋內(nèi)的安全，不得進行危險活動或存儲易燃、易爆物品。如因乙方違反此約定導致事故發(fā)生，乙方需承擔相應的責任。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得將房屋用于非法活動。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方保證房屋及其設施設備能夠正常使用，并承擔維護和保修責任。2.如因非人為因素導致房屋設施損壞，甲方負責修復并承擔相應費用。3.如因乙方過失導致房屋設施損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。4.乙方需定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的整潔和使用功能。5.乙方有權要求甲方在合理時間內(nèi)修理或更換存在問題的設施設備。第五條租賃違約責任1.若甲方未按時提供房屋或未提供完整的使用權，則甲方將按照租金的10%支付違約金給乙方。2.若乙方未按約定時間支付租金，則乙方需向甲方支付每日租金的千分之五的逾期違約金。3.若乙方違反本合同規(guī)定的其他條款，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付合同金額20%的違約金作為賠償。第六條合同變更1.本合同的任何修改或變更需由雙方書面同意并簽字確認才能生效。2.雙方就其他未盡事宜可協(xié)商一致并書面補充為合同附件。第七條合同解除與終止1.租賃期滿時，本合同自動終止，無需另行通知。如雙方同意繼續(xù)租賃，則需另行簽訂新的租賃合同。2.若一方提前終止本合同，需提前30天書面通知對方，并支付相應的違約金。3.出現(xiàn)無法履行合同的不可抗力情況，雙方可以協(xié)商解除合同，無需支付違約金。第八條其他約定1.本合同適用中國法律。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決