白云區(qū)房屋租賃協(xié)議范文

第頁共頁白云區(qū)房屋租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：________________（出租方姓名）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________（承租方姓名）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且有權(quán)出租該房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于白云區(qū)的房屋，詳細(xì)地址為：____________________出租給乙方。2.該房屋的規(guī)格、面積、房間數(shù)量等基本情況如下：（1）房屋面積：_______________平方米；（2）房間數(shù)量：_______________間；（3）其他特殊情況：_____________。3.乙方經(jīng)過實(shí)地查看和確認(rèn)，對(duì)以上房屋情況無異議。第二條租賃期限1.本次租賃的起止時(shí)間為：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，共__________個(gè)月。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求，并和甲方重新協(xié)商租賃期限和租金等事宜，甲方同意優(yōu)先租賃給乙方。第三條租金和支付方式1.租金：本租賃期內(nèi)，乙方每月承擔(dān)的租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方同意以每月預(yù)付的方式支付租金，并在每月_____日前將租金直接支付到甲方提供的中國(guó)銀行賬戶上。第四條押金和違約金1.押金：乙方同意在本協(xié)議簽署時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元。在租賃期滿或解除協(xié)議后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋無損壞和丟失情況后，押金將在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.違約金：乙方同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，如有違約行為，乙方同意按照以下方式支付違約金：（1）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方已享有的租金作為違約金，已扣押金抵扣后的余額由乙方補(bǔ)交；（2）如乙方違約后拒不履行支付違約金的義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律途徑追究其法律責(zé)任。3.甲方同意在租賃期間維護(hù)房屋設(shè)施的正常使用功能，如有損壞和需要維修的情況，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾只將房屋用于居住目的，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)生損壞或丟失需要修復(fù)或更換的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、煤氣等生活用品的費(fèi)用。4.乙方不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，在房屋內(nèi)不得存儲(chǔ)、使用危險(xiǎn)品。5.甲方同意在乙方租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第六條解除協(xié)議1.乙方有權(quán)在租賃期滿后解除本協(xié)議，并在解除前提出書面申請(qǐng)，給予甲方______個(gè)月的提前通知。2.甲方有權(quán)在乙方違約或發(fā)生其他特殊情況時(shí)解除本協(xié)議，并實(shí)施相應(yīng)法律程序。3.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了結(jié)的款項(xiàng)和權(quán)益問題。第七條附則1.本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，并成為雙方之間的有效依據(jù)。未盡事宜，可另行起草合同進(jìn)行補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：白云區(qū)。4.本協(xié)議自簽