租房補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范版

第頁共頁租房補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范版甲方：（房東姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲、乙雙方已就《租賃合同》達(dá)成一致，并為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本租房補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與《租賃合同》具有同等法律效力。一、租賃物品及使用權(quán)：1.甲方同意將房屋（具體地址：）出租給乙方使用，乙方享有合法持有和使用該房屋的權(quán)利。雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀良好，沒有任何糾紛和法律爭議。2.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。3.房屋用途：乙方承租該房屋僅限于居住使用，并禁止將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。二、房屋維護(hù)和修繕：1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施的安全、可靠和正常使用。如因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障，甲方將承擔(dān)維修和修繕責(zé)任。2.乙方在使用期間，應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品，并注意防火防盜等安全措施。如因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞和設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.若出現(xiàn)嚴(yán)重設(shè)備故障或無法居住的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或提供臨時(shí)住處。如無法及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求返還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、租金支付：1.乙方同意按照《租賃合同》約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金給甲方。2.若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金的（XX%）。四、物業(yè)管理：1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方有義務(wù)妥善使用房屋和設(shè)備，避免造成不必要的損壞。2.若乙方有需要，可以委托物業(yè)公司代為管理房屋，乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)基本維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除租賃合同，乙方視情況可能需要退還已支付的租金。六、其他約定：1.雙方同意通過書面形式進(jìn)行通知和交流。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過書面形式變更本協(xié)議。3.本協(xié)議與《租賃合同》具有同等效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：（簽字）