海南個(gè)人房屋租賃合同

第頁共頁海南個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租方（姓名/名稱）：住址：電話：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：乙方：承租方（姓名/名稱）：住址：電話：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：鑒于甲方是該房屋的合法小業(yè)主，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿的原則，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的詳細(xì)信息1.房屋的具體地址：（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）2.房屋的結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述房屋的戶型、房間數(shù)量等信息）3.房屋的面積：（以平方米為單位）4.房屋的用途：僅用于居住5.房屋交付的日期：年月日6.房屋租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）（小寫）元整，共計(jì)人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：（例如：每月支付、季度支付、半年支付、全年支付等方式），租金支付日為每月的（日期），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)收取每天租金總額（金額）的（百分比）%作為滯納金。4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第三條使用條件1.乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公安機(jī)關(guān)的規(guī)定使用該房屋，不從事任何違法犯罪活動(dòng)。2.乙方承諾保持房屋的良好環(huán)境和衛(wèi)生，不損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借該房屋，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需裝修，需提前與甲方協(xié)商，并得到甲方書面同意。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)以及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.若房屋發(fā)生非乙方原因?qū)е碌拇笠?guī)模損壞或需要更換設(shè)備，則由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，并將維修費(fèi)用從租金中扣除。第五條合同終止和違約責(zé)任1.租賃期滿，雙方協(xié)商續(xù)租的，應(yīng)提前（天數(shù)）天書面通知對(duì)方。2.在租賃期內(nèi)，任何一方要提前終止合同的，需要提前（天數(shù)）天書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照租賃合同的約定支付租金超過（天數(shù)）天或嚴(yán)重違反合同條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.涉及合同解除的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無法解決，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份原件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方如有甲方合法小業(yè)主及乙方承租方委托代理人的，應(yīng)提供委托代理人的有效身份證明和授權(quán)書加蓋授權(quán)章。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，未經(jīng)書面同意不得生效。甲方（出租方）：