商業(yè)物業(yè)合同模板

商業(yè)物業(yè)合同模板合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于【物業(yè)地址】的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱租賃物業(yè)）出租給乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金3.1乙方同意每月支付租金【租金金額】，于每月【指定日期】前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金以人民幣支付。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付押金【押金金額】給甲方作為履約保證金。4.2在租賃期滿后，甲方確認(rèn)乙方履行合同義務(wù)且無任何損壞、拖欠等情況，甲方應(yīng)無息全額歸還押金給乙方。第五條物業(yè)使用及管理5.1甲方保證租賃物業(yè)的使用權(quán)屬清晰，物業(yè)權(quán)歸甲方所有，并保證租賃物業(yè)在簽署本合同時(shí)不受任何第三方權(quán)益限制。5.2乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行其商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)等損害甲方利益的活動(dòng)。5.3甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)的公共費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付其個(gè)人的費(fèi)用（如電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。第六條維修及裝修6.1租賃期內(nèi)，如租賃物業(yè)出現(xiàn)房屋損壞、設(shè)備故障等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并予以配合。6.2乙方如需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修期限不得超過【裝修期限】個(gè)工作日。6.3裝修期間因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。第八條合同解除8.1合同期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。8.2若甲方或乙方有下列情形之一，任意一方有權(quán)提前解除合同，解除合同應(yīng)提前【提前解除期限】提前書面通知對方：a)嚴(yán)重違反合同約定；b)出現(xiàn)不可抗力事件而無法繼續(xù)履行合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商確定，以書面形式補(bǔ)充合同附件。10.2本合同的附件及補(bǔ)充合同，與本合同具有相同的法律效力。第十一條合同生效11.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方合同簽署之日起生效。甲方（蓋章）：