南京租房合同范本

第頁共頁南京租房合同范本租賃合同甲方：（出租人）姓名/公司名稱：住所/地址：法定代表人/代理人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有或經(jīng)營的房屋出租給乙方使用，具體地址為：（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的用途為居住，禁止任何商業(yè)性質(zhì)的活動。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月（每季度/每年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫）_______元整，大寫：___________________。2.2租金支付方式：乙方同意每月在次日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方應(yīng)在租賃期滿之前三個月向甲方提出是否續(xù)租的意向。3.2續(xù)租的具體條件和細(xì)則將另行協(xié)商和簽署書面合同。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將租賃房屋整理清潔，并按照甲方的要求進(jìn)行翻新。期間的水電費(fèi)由乙方自理。4.2甲方應(yīng)在租賃房屋清潔整理完成后____天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方在房屋交付時提供的房屋清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺損，應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)通知甲方，否則乙方將負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租金金額的0.1%作為違約金。5.2乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，甲方同意將租賃房屋原狀歸還給甲方，乙方應(yīng)自行清理其所用的物品及裝修。6.2如果乙方違約拒不退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如果乙方續(xù)租，應(yīng)簽訂書面合同并按照新合同約定履行義務(wù)。6.4如果乙方不續(xù)租且未按時退還房屋，甲方有權(quán)直接收回房屋并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同履行而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具