簡版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁簡版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)將商鋪出租；2.乙方希望租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營個人業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物和位置1.甲方同意將商鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營個人業(yè)務(wù)的場所。2.商鋪詳細(xì)信息如下：a)商鋪名稱：[商鋪名稱]b)商鋪地址：[商鋪地址]c)商鋪面積：[商鋪面積]d)商鋪用途：經(jīng)營個人業(yè)務(wù)e)其他特殊要求：[特殊要求，如果有]第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需延長租賃期限或終止合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）支付租金。2.租金支付方式為每月先付，于每月的[支付日期]日前支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第四條押金和服務(wù)費(fèi)1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金，金額為[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）。2.乙方同意不得將押金用于支付租金或其他費(fèi)用，押金將于合同終止后[退還方式]退還給乙方。3.乙方同意在租賃期限屆滿后交付[服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[服務(wù)費(fèi)大寫]）的服務(wù)費(fèi)用給甲方。第五條使用權(quán)和裝修1.乙方在租期內(nèi)擁有商鋪的非獨(dú)占使用權(quán)，甲方有權(quán)對商鋪其他部分進(jìn)行使用或出租。2.乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修和裝飾，但需事先通知甲方并獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行良好的維護(hù)和保養(yǎng)，禁止擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的費(fèi)用。2.若乙方未按時支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方違反第五條的裝修要求或損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條終止合同1.任何一方違反合同的條款且經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同并依法追究違約責(zé)任。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見原因致使合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并提交甲方所在地的人民法院。第九條其他約定1.未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期間以租賃期限為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：