關(guān)于鋪面租賃協(xié)議

關(guān)于鋪面租賃協(xié)議1.引言本文檔為關(guān)于鋪面租賃協(xié)議的具體內(nèi)容。該協(xié)議適用于出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間的租賃事宜。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃權(quán)益，在商業(yè)租賃過程中達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。2.租賃物及租期2.1租賃物甲方同意將其所擁有的位于<地址>的商業(yè)鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.2租期本次租賃協(xié)議的租期為<開始日期>至<結(jié)束日期>。如租賃期屆滿，雙方未提前終止租賃協(xié)議的，租期將自動(dòng)延續(xù)，每次延續(xù)期為<延續(xù)期>。3.租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按照每月<租金金額>的租金支付金額，支付租金給甲方。租金應(yīng)在每月的<支付日>前支付至甲方指定的賬戶。3.2延遲付款如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每日逾期金額的<滯納金比例>。3.3押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的<時(shí)間>內(nèi)支付給甲方作為押金的金額為<押金金額>。押金在租賃期屆滿且租賃物返還無爭議時(shí)，將全額退還給乙方。4.租賃物維護(hù)和保修責(zé)任4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合理且謹(jǐn)慎的方式使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的合理維護(hù)責(zé)任。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或擅自轉(zhuǎn)租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物在簽訂協(xié)議時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任。如因租賃物自身存在問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。5.爭議解決與違約責(zé)任5.1爭議解決對(duì)于因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。5.2違約責(zé)任5.2.1若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2如甲方或乙方嚴(yán)重違約未能履行本協(xié)議的任一義務(wù)，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。6.協(xié)議終止和解除6.1終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：租期屆滿、雙方一致解除、單方面解除（需提前<解除期限>書面通知對(duì)方）或根據(jù)法律規(guī)定解除。6.2解除的后續(xù)處理6.2.1協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在<時(shí)間>內(nèi)將租賃物清空并依法返還給甲方。6.2.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)返還給乙方押金，并在必要時(shí)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的損失或費(fèi)用。7.其他事項(xiàng)本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物清單、平面圖等。協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以雙方書面協(xié)商為準(zhǔn)，并以書面形式簽署。以上為鋪面租賃協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀并共同遵守。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽署日期：__________甲方：__