國家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案(試卷號：2223)

國家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案（試卷號：2223）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題1．國家規(guī)定的開辦企業(yè)必須籌集的最低資本額稱為(A.法人資本金B(yǎng)．實(shí)收資本C．法定資本金D．資本公積金

)2．不能通過試算平衡查找的錯誤有(A.重復(fù)入賬B．分錄登記方向相同C．?dāng)?shù)字錯位D．分錄一方漏人

)。3．營業(yè)利潤的計算公式是(

)。A.營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤B．營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤一管理費(fèi)用一財務(wù)費(fèi)用C．營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十營業(yè)外收入一營業(yè)外支出D．營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤一所得稅4．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動時，應(yīng)選擇(A.判斷分析法B．算術(shù)平均法C．加權(quán)平均法D．計算分析法

)進(jìn)行預(yù)測。5．貨物運(yùn)輸保險合同一般采用(A.定值保險合同B．不定值保險合同C．定額保險合同D．強(qiáng)制保險合同

)形式。6．利用高低點(diǎn)法對混合成本進(jìn)行分解，一般適用于(A.成本變動趨勢波動B．成本變動趨勢穩(wěn)定C．成本變動趨勢急劇

)企業(yè)。D．新設(shè)立7．經(jīng)營杠桿的存在主要是(A.變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤

)引起的。8．物業(yè)管理處領(lǐng)用低值易耗品，屬(A．資產(chǎn)與負(fù)債同增B．資產(chǎn)與負(fù)債同減C．資產(chǎn)與所有者權(quán)益同增D．-項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少

)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。9。某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為(A．住戶數(shù)量B．占地面積C．管理年工作人員數(shù)量D．綠化人員數(shù)量

)。10.物業(yè)管理企業(yè)房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)列為(A。物業(yè)管理收入B．物業(yè)經(jīng)營收入C．其他業(yè)務(wù)收入D．物業(yè)大修理收入

)。11．下列各項(xiàng)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)(A．運(yùn)輸用汽車B．土地使用權(quán)C．現(xiàn)金D．應(yīng)收賬款

)。12．為了使企業(yè)在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行(A．可比性B．一貫性C．相關(guān)性D．謹(jǐn)慎性13．下列經(jīng)濟(jì)業(yè)中，會引起一項(xiàng)負(fù)債減少，而另一項(xiàng)負(fù)債增加的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是(

)原則。)。A．用銀行存款購買修理備件B．以銀行存款償還銀行貸款C．以銀行借款償還應(yīng)付賬款D．將銀行借款存入銀行14．“應(yīng)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期增加額為12000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期減少額為(A．10000元B．4000元C．12000元D．14000元

)。15．下列關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的是(

)。A．該表是反映企業(yè)某一時期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表B．該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表C．該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表D．該表是反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表16．不能通過試算平衡查找的錯誤有(A．重復(fù)入賬B．分錄登記方向相同C．?dāng)?shù)字錯位D．分錄一方漏人17．物業(yè)管理處領(lǐng)用低值易耗品，屬(A．資產(chǎn)與負(fù)債同增B．資產(chǎn)與負(fù)債同減C．資產(chǎn)與所有者權(quán)益同增D．一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少

)。)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。18．編制財務(wù)會計報表的要求是(

)。A．?dāng)?shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、科學(xué)客觀B．?dāng)?shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、編報及時C數(shù)字可靠、內(nèi)容全面、編報及時D．?dāng)?shù)字完整、內(nèi)容可靠、編報及時19．營業(yè)利潤的計算公式是()。A．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤B．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤一管理費(fèi)用一財務(wù)費(fèi)用C．營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十營業(yè)外收入一營業(yè)外支出D．營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤一所得稅20．某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為A．住戶數(shù)量B．占地面積C．管理年工作人員數(shù)量D．綠化人員數(shù)量21．某物業(yè)管理企業(yè)2011年取得銀行存款利息收入2000元，應(yīng)作()處理。

(

)A．財務(wù)費(fèi)用增加B．財務(wù)費(fèi)用減少C．管理費(fèi)用增加D．管理費(fèi)用減少22．在進(jìn)行會計核算時，應(yīng)將企業(yè)財產(chǎn)與其他單位及投資者財產(chǎn)區(qū)別開來，是會計核算前提條件中關(guān)于(

)的要求。A．貨幣計量B．持續(xù)經(jīng)營C．會計分期D．會計主體23．站在出資企業(yè)的立場，股權(quán)資本是一種(

)資本。A．高成本、高風(fēng)險B．高成本、低風(fēng)險C．低成本、高風(fēng)險D．低成本、低風(fēng)險24．美華物業(yè)公司從銀行取得長期借款500萬，年利率為6%，每年付息一次，到期還本付息。假設(shè)不考慮籌資費(fèi)用，企業(yè)所得稅率為25%，則長期借款成本為(A．6%B．4.50%C．5.02%D．7%

)。25．某物業(yè)公司主要管轄A、B兩棟大樓，某月發(fā)生保安費(fèi)58000元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為(A．住戶數(shù)量

)。B．占地面積C．管理工作人員數(shù)量D．保安人員數(shù)量26．物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)等管理取得的收入應(yīng)列為()。A．物業(yè)管理收入B．物業(yè)經(jīng)營收入C．其他業(yè)務(wù)收入D．物業(yè)大修理收入27．某物業(yè)管理企業(yè)的一棟辦公樓因火災(zāi)不幸燒毀，凈損失50000元，這筆損失應(yīng)列為(A．營業(yè)外收入B．營業(yè)外支出C．營業(yè)成本D．管理費(fèi)用

)。28．資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是(A．分類賬本期借方發(fā)生額B．分類賬本期貸方發(fā)生額C．分類賬期初余額和期末余額D．日記賬期初余額和期末余額29．下列不屬于營業(yè)稅范圍的是(

)。)。A．轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)B．提供物業(yè)管理服務(wù)C．銷售不動產(chǎn)D．銷售商品30.物業(yè)企業(yè)向保險公司投保了一批設(shè)備，投保時設(shè)備的市價為30萬元，保險金額為28萬。投保后發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分設(shè)備，損失15萬，則保險公司應(yīng)賠償()元。A．15萬B．28萬C．30萬D．14萬31．當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、停止長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟(jì)已呈()特征。A．復(fù)蘇B．繁榮C．衰退D．蕭條32．下列各項(xiàng)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)(

)。A.運(yùn)輸用汽車B．土地使用權(quán)C．現(xiàn)金D．應(yīng)收賬款33．為了使企業(yè)在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行()原則。A．可比性B．-貫性C．相關(guān)性D．謹(jǐn)慎性34．下列經(jīng)濟(jì)業(yè)中，會引起一項(xiàng)負(fù)債減少，而另一項(xiàng)負(fù)債增加的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是(

)。A．用銀行存款購買修理備件B．以銀行存款償還銀行貸款C．以銀行借款償還應(yīng)付賬款D．將銀行借款存人銀行35．某物業(yè)管理企業(yè)購進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會計人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了()原則。A．權(quán)責(zé)發(fā)生制B．配比C．謹(jǐn)慎D．劃分資本性支出與收益性支出36．某物業(yè)管理公司屬下某商店本月購進(jìn)A商品1000件，每件進(jìn)價100元。本月出售A商品600件，每件售價150元。根據(jù)收入與支出配比原則，該商店本月銷售毛利為(A.100000元B．10000元C．30000元D．90000元

)。37．不能通過試算平衡查找的錯誤有(A．重復(fù)入賬B．分錄登記方向相同

)。C．?dāng)?shù)字錯位D．分錄一方漏入38．物業(yè)管理處領(lǐng)用低值易耗品，屬(A．資產(chǎn)與負(fù)債同增B．資產(chǎn)與負(fù)債同減C．資產(chǎn)與所有者權(quán)益同增D．-項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少

)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。39．編制財務(wù)會計報表的要求是(

)。A．?dāng)?shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、科學(xué)客觀B．?dāng)?shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、編報及時C．?dāng)?shù)字可靠、內(nèi)容全面、編報及時D．?dāng)?shù)字完整、內(nèi)容可靠、編報及時40．營業(yè)利潤的計算公式是()。A．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤B．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤一管理費(fèi)用一財務(wù)費(fèi)用C．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤十營業(yè)外收入一營業(yè)外支出D．營業(yè)利潤一主營業(yè)務(wù)利潤一所得稅41．速動資產(chǎn)是(

)。A．流動資產(chǎn)B．流動資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款C．流動資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D．流動資產(chǎn)中扣除存貨42．經(jīng)營杠桿的存在主要是(A．變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤

)引起的。43．物業(yè)管理企業(yè)編制預(yù)算時，應(yīng)符合下列公式(

)。A．物業(yè)管理費(fèi)收入一物業(yè)管理費(fèi)成本B．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入=物業(yè)管理服務(wù)成本十法定稅金C．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入一物業(yè)管理服務(wù)成本十法定稅金十經(jīng)理人酬金D．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入一物業(yè)管理服務(wù)成本十經(jīng)理人酬金44．A公司普通股預(yù)計支付股利為每股1.8元，每年股利增長率為10%，權(quán)益資本成本為15%，則普通股市價為(

)。A．10.9B．25C．19.4D．3645．會計信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是(A．客觀性B．配比性C權(quán)責(zé)發(fā)生制D．相關(guān)性

)原則的應(yīng)用。46．物業(yè)管理企業(yè)不能計入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是(A．發(fā)生的保安、清潔費(fèi)B．管理處人員工資、福利費(fèi)C．因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款D．公司經(jīng)費(fèi)

)。47．下列項(xiàng)目中，需與收入配比的是(A．營業(yè)成本B．管理費(fèi)用C財務(wù)費(fèi)用D．待攤費(fèi)用

)a48．某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)15萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為(A．占地面積B．住戶數(shù)量C．管理年工作人員數(shù)量D．綠化人員數(shù)量

)。49．反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．利息費(fèi)用B．營業(yè)利潤C(jī)．利息保障倍數(shù)D．凈利潤

)。50.按照我國的有關(guān)規(guī)定，股票不得()。A．溢價發(fā)行B．市價發(fā)行C折價發(fā)行D．平價發(fā)行51．當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、停止長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟(jì)已呈()特征。A．復(fù)蘇B．繁榮C．衰退D．蕭條52．下列各項(xiàng)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)()。A．運(yùn)輸用汽車B．土地使用權(quán)C．現(xiàn)金D．應(yīng)收賬款53．為了使企業(yè)在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行()原則。A．可比性B．-貫性C．相關(guān)性D．謹(jǐn)慎性54．下列經(jīng)濟(jì)業(yè)中，會引起一項(xiàng)負(fù)債減少，而另一項(xiàng)負(fù)債增加的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是(

)。A．用銀行存款購買修理備件B．以銀行存款償還銀行貸款C．以銀行借款償還應(yīng)付賬款D．將銀行借款存入銀行55．“應(yīng)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期增加額為12000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期減少額為(A．10000元B．4000元C．12000元D．14000元

)。56．下列關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的是(

)。A．該表是反映企業(yè)某一時期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表B．該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表C．該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表D．該表是反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表57．下列指標(biāo)可用于分析企業(yè)的短期償債能力(A．資產(chǎn)凈利率B．負(fù)債比率C．現(xiàn)金比率D．已獲利息倍數(shù)

)。58．下列項(xiàng)目中，需與收入配比的是(A．營業(yè)成本B．管理費(fèi)用C．財務(wù)費(fèi)用D．待攤費(fèi)用

)。59．利用高低點(diǎn)法對混合成本進(jìn)行分解，一般適用于(A．成本變動趨勢波動B．成本變動趨勢穩(wěn)定C．成本變動趨勢急劇D．新設(shè)立的企業(yè)60.下列有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)成本核算特點(diǎn)，錯誤的是(A．一般不存在產(chǎn)品B．成本構(gòu)成中，間接費(fèi)用比例較大C．以小區(qū)（樓）管理處為成本核算對象D．成本核算宜采用逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法二、多項(xiàng)選擇題

)企業(yè)。)。1．財務(wù)會計報告包括(A．會計報表B．會計報表附注C．會計報表分析D。會計報表說明書E．財務(wù)情況說明書

)。2．企業(yè)持有現(xiàn)金的動機(jī)，包括(

)。A．管理動機(jī)B．交易動機(jī)C．投機(jī)動機(jī)D．預(yù)防動機(jī)E．以上均是3．以下費(fèi)用屬于變動成本的是(A．固定資產(chǎn)計提折舊費(fèi)用B．設(shè)備維修人員工資C．住宅大樓通道照明電費(fèi)D．辦公樓租金E．清潔綠化費(fèi)

)。4.法定盈余公積金可用于(A．彌補(bǔ)虧損B．轉(zhuǎn)增資本金C．轉(zhuǎn)增所得稅D．職工集體福利設(shè)施E．職工醫(yī)療

)：5．財務(wù)預(yù)算的編制方法主要有(A.固定預(yù)算B．定期預(yù)算C．零基預(yù)算D．彈性預(yù)算E．滾動預(yù)算6．直接材料的成本差異包括(A．材料耗用量差異B．材料效率差異C．材料能力差異D．材料價格差異E．材料預(yù)算差異

)。)。7．用來衡量企業(yè)短期償債能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．負(fù)債比率B．流動比率

)。C．速動比率D．現(xiàn)金比率E．已獲利息倍數(shù)8．固定資產(chǎn)的保險金額的確定可采用(A．按賬面原值確定B．按賬面原值加成數(shù)確定C．按重置價確定D．按公估價E．評估后的市價

)方法。9．股票的發(fā)行方式有(A．新股公開發(fā)行B．配股發(fā)行C．私募發(fā)行D．包銷E．代銷

)。10．根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會計報表是(A.資產(chǎn)負(fù)債表B．利潤表C．利潤分配表D．現(xiàn)金流量表E．會計報表分析表

)。11．直接材料的成本差異包括(A．材料耗用量差異B．材料效率差異C．材料能力差異D．材料價格差異E．材料預(yù)算差異

)。12．用來衡量企業(yè)短期償債能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．負(fù)債比率B．流動比率C．速動比率D．現(xiàn)金比率

)。E．已獲利息倍數(shù)13．固定資產(chǎn)的保險金額的確定可采用(A．按賬面原值確定B．按賬面原值加成數(shù)確定C．按重置價確定D．按公估價14．因代管基金而形成的長期負(fù)債，包括(A．房屋共同部位維修基金B(yǎng)．共同設(shè)施維修基金C．住戶繳交的服務(wù)費(fèi)用D．維修基金產(chǎn)生的利息收入E．物業(yè)管理企業(yè)交納的有償使用費(fèi)

)方法。)。15．屬于流轉(zhuǎn)稅的稅種有(A．增值稅B．消費(fèi)稅C．資源稅D．印花稅E．營業(yè)稅

)。16．可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．現(xiàn)金債務(wù)總比B．營運(yùn)指數(shù)C．全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率D．銷售現(xiàn)金比率E．現(xiàn)金流動負(fù)債比

)。17．直接材料的成本差異包括(A．材料耗用量差異B．材料效率差異C．材料能力差異D．材料價格差異E．材料預(yù)算差異

)。18．物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行(A．政府定價

)。B．政府指導(dǎo)價C．經(jīng)營者定價D．業(yè)主定價E．工商管理部門定價19．財務(wù)預(yù)算的編制方法主要有(A．固定預(yù)算B．定期預(yù)算C．零基預(yù)算D．彈性預(yù)算E．滾動預(yù)算20．企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時，應(yīng)該(A．資本成本最低B．企業(yè)價值最大C．每股盈余最大D．財務(wù)風(fēng)險最小21．會計報表的閱讀者一般為(A．企業(yè)經(jīng)營者B．企業(yè)投資者C政府有關(guān)部門D．企業(yè)主管E．企業(yè)債權(quán)人

)。)。)。22．用來衡量企業(yè)短期償債能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．負(fù)債比率B．流動比率C．速動比率D．現(xiàn)金比率E．已獲利息倍數(shù)23．對于企業(yè)來講，如何分配利潤應(yīng)考慮的因素有(A．變現(xiàn)能力B．籌資能力C．資金成本D．投資機(jī)會

)。

)。E．盈利的穩(wěn)定性24．物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本包括(A．物業(yè)管理成本B．物業(yè)經(jīng)營成本C．商業(yè)用房經(jīng)營成本D．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本E．物業(yè)大修理成本25．因代管基金而形成的長期負(fù)債，包括(A．房屋共同部位維修基金B(yǎng)．共同設(shè)施維修基金C住戶繳交的服務(wù)費(fèi)用D．維修基金產(chǎn)生的利息收入E．物業(yè)管理企業(yè)交納的有償使用費(fèi)

)。)。26．對于企業(yè)來講，如何分配利潤應(yīng)考慮的因素有(A．變現(xiàn)能力B．籌資能力C資金成本D．投資機(jī)會E．盈利的穩(wěn)定性

)。27．物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本包括(

)。A．物業(yè)管理成本B．物業(yè)經(jīng)營成本C．商業(yè)用房經(jīng)營成本D．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本E．物業(yè)大修理成本28．可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財務(wù)指標(biāo)是(A．現(xiàn)金債務(wù)總比B．營運(yùn)指數(shù)C．全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率D．銷售現(xiàn)金比率E．現(xiàn)金流動負(fù)債比29．直接材料的成本差異包括(

)。A．材料耗用量差異B．材料效率差異C．材料能力差異D．材料價格差異E．材料預(yù)算差異30．物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行(

)。A．政府定價B．政府指導(dǎo)價C．經(jīng)營者定價D．業(yè)主定價E．工商管理部門定價三、判斷題1．稅后利潤可全部用分配投資者利潤。(

×)2.企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。(

×)3.某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根據(jù)這份合同登記入賬。(

×)4．無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。(

√)5．只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。(

√)6.資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。(

×)7．表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。(×)8．物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個概念。(×)9.物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(

×)10.用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。(√

)11．房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×)12．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(

×)13．定期預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果。(√)14．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)15．資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)16.資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(17．訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(

×)×)18．營運(yùn)資本規(guī)模的大小，取決于流動資產(chǎn)總額與流動負(fù)債總額的相對大小。(19．海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計征城建稅。(√)

√)20．人身保險應(yīng)采用定額保險。(

√)21.當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停止長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟(jì)已呈蕭條特征。(

×)22.物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場獲取。(23.短期負(fù)債籌資具有融資速度快的特點(diǎn)。(×)

×)24．無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。(

√)25.固定資產(chǎn)的保險價值應(yīng)按出險時重置價值確定。(√)26.在會計實(shí)務(wù)中將勞動手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹(jǐn)慎性原則。(×)27.普通股籌資具有籌資成本低的優(yōu)點(diǎn)。(

×)28.物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費(fèi)用。(√)29．變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(

×)30.物業(yè)管理企業(yè)房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)列為物業(yè)管理收入。(

×)31.現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)32．用以計算某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。(

×)33.零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為編制簡單、相對穩(wěn)定。(

×)34.營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。(×)35.貨物運(yùn)輸保險合同一般采用定值保險合同形式。(√)36．在計算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時，一般不需要考慮采購成本。(

×)37.對房屋公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修理等工程施工活動所取得的工程結(jié)算收入，屬于物業(yè)經(jīng)營收入。(×)38．資產(chǎn)負(fù)債表與利潤表都是屬于時期報表。(

×)39．營運(yùn)指數(shù)是用以衡量企業(yè)營運(yùn)能力的財務(wù)指標(biāo)。(×)40．滾動預(yù)算的特點(diǎn)是工作量小和連續(xù)性突出。(

×)41．人身保險應(yīng)采用定額保險。(

√)42．只要對財產(chǎn)擁有所有權(quán)，就可以向保險公司投保。(43．營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。(×)

×)44．發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。(

√)45．按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。(

×)46．籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。(

×)47．物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”。(

√)48．吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。(

×)49．在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。(√)50．某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。(√)51．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)52．零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。(

√)53．訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(

×)54．對于企業(yè)來說，稅收是一項(xiàng)費(fèi)用。(

√)55．資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)56．留存收益包括盈余公積和未分配利潤。(√)57．稅后利潤可全部用于分配投資者利潤。(×)58.企業(yè)對希望工程的捐款，應(yīng)列為營業(yè)外支出。(

√)59．資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(

×)60.狹義的營運(yùn)資本指流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債后的余額。(

√)61.稅后利潤可全部用于分配投資者利潤。（

×）62.企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。（×）63.某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根據(jù)這份合同登記入賬。（

×）64．無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。（√）65.只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。（√）66.資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。（

×）67.表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（×68.物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個概念。（×）

）69.物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。（

×）70.用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。（√71．滾動預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是透明度高，靈活性強(qiáng)，連續(xù)性突出，工作量小。（√）

）72.零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。（

√）73.物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”。（√）74.留存收益包括盈余公積和未分配利潤。（√）75.籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。（×）76.非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時間價值。（√

）77.東方物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)了一個商品部，兼營貨物銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。（×

）78.發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。（√）79．物業(yè)管理企業(yè)涉及保險業(yè)務(wù)一般的財產(chǎn)保險。（√）80.海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計征城建稅。（√

）81．按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。(

×

)82．籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。(

×

)83．物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”(√)。84．吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。(

×

)85．在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。(√)21．某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。(√)22．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×

)23．企業(yè)對希望工程的捐款，應(yīng)列為營業(yè)外支出。(

√)24．用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。(√)25．房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×

)26．非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時間價值。(

√)27．一般而言，營運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險越小。(√)28．營運(yùn)資本規(guī)模大小，取決于流動資產(chǎn)總額與流動負(fù)債總額的相對大小。(√)29．債券發(fā)行的三種方式分為：溢價、平價、折價發(fā)行。(

√)30．某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報。(×

)31．對于生產(chǎn)規(guī)模小、賬冊不健全或無賬的城鄉(xiāng)個體戶，應(yīng)采用自核自繳方式征稅。(

×

)32.東方物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)了一個商品部，兼營貨物銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。(

×

)33.營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。(

×

)34.發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。(35.海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計征城建稅。(√)

√)16．用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。

(√)17．房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。

(

×)18．定期預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果。(

×

)19．目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價。

(

×)20．在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。

(√)21．企業(yè)對希望工程的捐賬，應(yīng)列為營業(yè)外支出。

(

√)22．彈性預(yù)算的缺點(diǎn)是不能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合。

(×)23．稅后利潤可全部用分配投資者利潤。

(×)24．根據(jù)會計提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對企業(yè)理財活動過程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評價，稱為財務(wù)分析。

(√)25.只要對財產(chǎn)擁有所有權(quán)，就可以向保險公司投保。

(

×)26．人身保險應(yīng)采用定額保險。

(

√)27.營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。

(×)28.按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。

(

×)29.物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”。

(√

)30.吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。

(

×)31.無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。(

√)32．應(yīng)收賬款屬于負(fù)債類要素。(

×)33．物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。(

×)34.當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(

√)35．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×)四、簡答題1.企業(yè)應(yīng)在什么條件下確認(rèn)營業(yè)收入？答：企業(yè)提供勞務(wù)的收入，應(yīng)分別下列情況確認(rèn)和計量。(1)在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入；(2)如勞務(wù)的開始和完成分屬不同的會計年度，且在資產(chǎn)負(fù)債表中能對該項(xiàng)交易的結(jié)果作出可靠估計的，應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)收入。2．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：計算步驟如下：(1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；(2)找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；(3)將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。3.在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中，以確定收支差異，采用適當(dāng)財務(wù)對策的方法。在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容：(1)現(xiàn)金收入；(2)現(xiàn)金支出；(3)現(xiàn)金余絀；(4)現(xiàn)金融通。4．什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答：本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進(jìn)行分析的一種方法。這三者的基本關(guān)系為：利潤總額=營業(yè)收入一變動成本一固定成本(1)保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收入總成本相等時的住戶數(shù)量，即利潤為零時的住戶數(shù)量。(2)保利住戶量是指企業(yè)要獲取一定利潤時的住戶數(shù)量。(3)保利成本由于物業(yè)管理收入由國家政策、法規(guī)統(tǒng)一規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收入標(biāo)準(zhǔn)來增加收入。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成本并在經(jīng)營過程實(shí)施控制。5．簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。(3)利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。(4)保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。6．簡述籌資原則。(1)規(guī)模適度；(2)結(jié)構(gòu)合理；(3)成本節(jié)約；(4)時機(jī)得當(dāng)；(5)依法籌措。7．物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在什么條件下確認(rèn)營業(yè)收入？答：物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)收入以提供勞務(wù)為主，企業(yè)提供勞務(wù)的收入，應(yīng)分別下列情況確認(rèn)和計量：(1)在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。(2)如勞務(wù)的開始和完成分屬不同的會計年度，且在資產(chǎn)負(fù)債表中能對該項(xiàng)交易的結(jié)果作出可靠估計的，應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)收入。8．簡述財產(chǎn)保險的作用。答：(1)補(bǔ)償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進(jìn)行；(2)有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟(jì)核算；(3)幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活；(4)加強(qiáng)防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失；(5)促進(jìn)對外貿(mào)易的發(fā)展，擴(kuò)大國際交往。9．企業(yè)如何進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)調(diào)整決策？答：針對資金結(jié)構(gòu)調(diào)整的可能性與時機(jī)，資金結(jié)構(gòu)調(diào)整的方法歸納如下：(1)存量調(diào)整。所謂存量調(diào)整是指不改變現(xiàn)有資產(chǎn)規(guī)模的基礎(chǔ)上對現(xiàn)有資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的調(diào)整，例如當(dāng)企業(yè)債務(wù)資本比重過高時，可將可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換為股票；當(dāng)企業(yè)股權(quán)資本比重過高時，可通過相應(yīng)減資或增加相應(yīng)負(fù)債額，調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。(2)增量調(diào)整。所謂增量調(diào)整是指追加籌資量，從而增加總資產(chǎn)方式調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。如當(dāng)企業(yè)債務(wù)資本比重過高時，可追加所有者權(quán)益資金調(diào)整資本結(jié)構(gòu)，當(dāng)企業(yè)股權(quán)資本比重過高時，可通過發(fā)行債券以提高負(fù)債資金的比重。(3)減量調(diào)整。是指通過減少資本總額方式調(diào)整企業(yè)資本結(jié)構(gòu)，如當(dāng)企業(yè)債務(wù)資本比重過高時，可利用留存收益歸還債務(wù)，當(dāng)企業(yè)股權(quán)資本比重過高時，通過減資調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。10．會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？答：(1)會計主體(2)持續(xù)經(jīng)營(3)會計分期(4)貨幣計量會計是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界限、會計對象以及計量手段等加以限定，會計只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用一定的工具（或手段），對一定的對象進(jìn)行核算和控制。一定的環(huán)境既包括社會與經(jīng)濟(jì)條件，尤其是在市場經(jīng)濟(jì)條件下的環(huán)境，也包括時間和空間范圍的環(huán)境；一定的對象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟(jì)活動。因此，在進(jìn)行會計核算時，首先應(yīng)明確會計核算的前提條件。11．簡述成本費(fèi)用管理的原則。答：(1)明確成本、費(fèi)用的界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍；(2)正確處理好降低成本、費(fèi)用與增加服務(wù)內(nèi)容提高物業(yè)管理質(zhì)量的關(guān)系；(3)實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理，建立成本、費(fèi)用管理責(zé)任制；(4)做好各項(xiàng)成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作。12．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：階段性增長股票：是指在一段時期高速增長，在另一段時期則固定不變或正常增長的股票。其計算步驟如下：第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值。第二步：找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值。第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。13．簡述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答：財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容很廣泛，而物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：(1)把財務(wù)計劃的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門。(2)通過會計核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況。(3)定期（按年或月）把實(shí)際完成情況同財務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對比分析，找出存在的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，制定糾偏的有效措施。(4)對責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)行評價與考核。14．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：計算步驟如下：第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；第二步：找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。15．簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。(3)利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。(4)保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。16．簡述成本費(fèi)用管理的原則。答：(1)明確成本、費(fèi)用的界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍；(2)正確處理好降低成本、費(fèi)用與增加服務(wù)內(nèi)容提高物業(yè)管理質(zhì)量的關(guān)系；(3)實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理，建立成本、費(fèi)用管理責(zé)任制；(4)做好各項(xiàng)成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作。17．財務(wù)預(yù)算有哪幾種編制方法？答：(1)固定預(yù)算和彈性預(yù)算；(2)定期預(yù)算與滾動預(yù)算；(3)零基預(yù)算與增量預(yù)算。18．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：答：計算步驟如下：第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；第二步：找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。五、計算題1.某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費(fèi)率為2%，債券利率為10%，所得稅率為25%。優(yōu)先股500萬元，年股利率為12%，籌資費(fèi)率為3%，普通股1000萬元，籌資費(fèi)率為4%，第一年預(yù)期股利率為10%，以后逐年增長4%。[要求]計算各種條件下的資金成本。答：2．某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，每月租金30000元。該企業(yè)對住戶采用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月550元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動費(fèi)為250元。[要求]計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得45000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達(dá)到？答：3．某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費(fèi)38000元，保安費(fèi)68000元。該小區(qū)共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。入住戶數(shù)共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。[要求]分配綠化費(fèi)和保安費(fèi)。解.4．美華物業(yè)企業(yè)2002年末庫存現(xiàn)金余額為5000元，銀行存款額為3000元，其他貨幣資金為2000元，應(yīng)收賬款余額為60000元，應(yīng)付賬款余額為80000元，預(yù)計2003年第一季度末保留現(xiàn)金余額為5500元，預(yù)期2003年第一季度發(fā)生發(fā)以下業(yè)務(wù)：(1)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理收入50000元，其中20000元款項(xiàng)尚未收回；(2)實(shí)現(xiàn)多余燃料銷售30000元