高三喊樓策劃書共4篇

高三喊樓策劃書共4篇高三喊樓策劃書共1

售樓策劃書方案

第一部分項目分析

一、項目優(yōu)勢分析

1．位置優(yōu)越、交通便利

項目位于沙灣東華大道，地處沙灣鎮(zhèn)商住新區(qū)，旺中帶靜，距市橋僅10分鐘車程，公共汽車直達小區(qū)，交通極其便利。

2．周邊配套、設施完善

項目毗鄰各式商鋪、食肆、戲院、銀行??相關配套設施一應俱全，休閑、購物無所不便。

3．環(huán)境優(yōu)美、綠化率高

項目區(qū)內(nèi)住宅與綠化環(huán)境設計比例協(xié)調(diào)，適合當今住宅市場的新潮流，區(qū)內(nèi)綠意盎然，住宅小區(qū)均采用港式設計，獨有首層私家花園，附設大型地下車庫，帶給住客優(yōu)美的居住環(huán)境及清新的空氣。

二、目劣勢分析

1．市場競爭激烈

鎮(zhèn)內(nèi)聚合了荷景花園、雅荷居等眾多大型樓盤，上述樓盤無論在規(guī)模、位置、價格上都各有優(yōu)勢，而目標顧客有趨向性，從而分薄了部分客源，令各個項目之間的競爭日趨激烈。

2．由于社會趨勢，分工更加明細，各專業(yè)知識得以更充分的發(fā)揮。

經(jīng)我公司人員現(xiàn)場調(diào)查，了解到貴公司現(xiàn)在根本沒有專業(yè)的售樓人員，更無銷售工作的統(tǒng)籌，在樓盤銷上已打上8成折扣。

第二部分項目推廣

一、項目市場定位

本項目地處沙灣商住中心，周邊生活設施齊全，商場、食肆、銀行、市場等應有盡有，根據(jù)沙灣一帶市場情況以及項目自身規(guī)模，建議項目檔次定位于中檔，但包裝策劃成較高檔次，利用周邊完善的生活設施加上自身優(yōu)美的綠化及小區(qū)環(huán)境，附加新穎先進的智能化社區(qū)管理系統(tǒng)，營造一個獨具品位，充滿時代氣息的二十一世紀都市新住宅小區(qū)。

二、項目形象定位

1．附加先進的智能化社區(qū)管理系統(tǒng)

項目倡導的二十一世紀家居生活注重個性的發(fā)揮，“以人為本”的思想貫空其中，圍繞人為中心可以大方面進行發(fā)揮，一是將現(xiàn)代智能化信息引入家居生活，讓人在說笑間完成各種生活工作事務，又可“秀才不出門，精通天下事”，同時將現(xiàn)代建筑和大自然的綠化環(huán)境融為一體，令人舒適愜意，悠然自得。為此需具備以下幾方面素質(zhì)：

a.高度社會化

二十一世紀是一個社會分工更深入、更廣泛、更細微的世紀。假如說二十世紀的社會分工主要體現(xiàn)在人類的勞動方面的話，二十一世紀的社會分工則更多的滲透至人類生活的各個方面。人們逐漸感覺到以往必須躬親的“家務活”變得越來越不必要，“購買服務”越來越成為新的時尚；與此同時，人們有可能，也必須將更多的精力投入到各自專注的領域，否則其就可能遭到被淘汰的危險。這個趨勢對家居生活的影響主要體現(xiàn)在兩方面：一是小區(qū)物業(yè)管理將會越來越普遍，服務也更加全面與完善；二是家政服務的日趨盛行，家庭內(nèi)的清潔、護理及廚藝等“家務”由各種專業(yè)公司的服務來替代。

b.高度信息化

二十一世紀是信息世紀。信息不僅成為社會生產(chǎn)的重要資源，決定人們事業(yè)的成功與否，而且信息特長的應用也成為人們?nèi)粘Ｉ畹囊徊糠?。信息化對家居模式的影響一方面體現(xiàn)在樓宇的硬件設施上，大量的電子設備被裝配進家居，樓盤“智能化”將是大勢所趨；另一方面，信息消費成為時尚，信息服務極大地豐富著人們的生活內(nèi)容。

2．追求和諧與自然

也許是對現(xiàn)代都市喧囂、繁忙、緊張化的一種逆動，追求和諧與自然已經(jīng)成為一種時尚，未來的二十一世紀這種趨勢將會更加明顯。體現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境方面，人們將越來越追求建筑風格與綠化、小區(qū)環(huán)境的配合，越來越追求與綠色自然的貼近和回歸。典雅風格的七層復式，草地、熱帶樹木、庭臺，和諧的社區(qū)文化，融洽的人與人之間的關系，將使翠怡軒成為都市中的綠洲，紅塵中的樂土。

3．旺中帶靜，舒適愜意

翠怡軒位處番禺市橋旁邊，周邊生活配套齊全，飲食、娛樂、商場、市場、銀行配套齊全。小區(qū)稍離主干道，無車馬喧囂，真正居家寶地。

4．賣點分析：

a.主賣點

·位處商業(yè)中心，旺中帶靜

·綠化環(huán)境，獨立私家花園

b.輔賣點

·智能化家居管理系統(tǒng)

·和諧、人性化的社區(qū)文化

三、項目目標客戶定位

根據(jù)項目周邊樓盤目標消費的調(diào)查分析，結合項目的地段、環(huán)境、規(guī)劃、建筑風格及目前對象消費心理的分析，建議本項目的目標客戶群定位于中檔收入人士，具體分為：

1．工薪階層中的白領一族

此類買家多為工薪階層中收入較豐的白領一族，且以青年買家居多，其較喜歡新潮時尚的居住生活環(huán)境，購房主要用作自住。

2．外來高收入人士

此類買家多在番禺工作或從商多年，有穩(wěn)定的收入，渴望購房安家落戶番禺，本項目對這類外來市民而言存在最大魅力。

3．部分港澳人士

四、項目價格建議

針對目前樓市競爭激烈、周邊樓盤競相降價的情況，初步建議本項目在淡市中以吸引人的價格和付款方式作為促銷的最直接手段。建議項目銷售價格以“低開高走”的形式陸續(xù)出現(xiàn)，即首次公開發(fā)售以“超低價”吸引買家，促成發(fā)展商的資金迅速回攏，幫助完善項目配套及資金滾動，然后視市場反映，在不同階段適當加價，并在后期高價位階段予以優(yōu)惠，從面營造樓盤的搶購熱潮。

第三部分品牌形象及廣告?zhèn)鞑コ醪讲呗?/p>

一、品牌策略概述

翠怡軒要取得良好的銷售業(yè)績，就必須建立獨特的品牌形象，從項目現(xiàn)有狀況，建筑設計項目推廣策劃出發(fā)，品牌策略的思路是形象同中求異，獨特鮮明的賣點，個性化的小區(qū)文化。

二、廣告訴求策略

1．理性訴求

a.位處沙灣最成熟的生活社區(qū)

b.智能化家居管理，帶來完美生活境界

c.價格、收費恰到好處

2．形象訴求

a.草木亭臺，綠地假山，私家花園

b.尊貴典雅的建筑設計

3．情感訴求

a.翠怡軒天人合一

b.融洽的人際關系

c.和諧的小區(qū)文化

三、廣告風格

自信、自豪而不自負，

優(yōu)美、優(yōu)雅而不矯飾，

既具有時代感，又充滿人情味

??

四、廣告受眾定位

翠怡軒廣告的目標受眾，是既追求都市的繁華舒適，又懂得享受寧靜和諧，既追求卓越的生活品質(zhì)，又富有人情味的，收入較高的番禺生活、工作的本地及外來人士。

五、小區(qū)現(xiàn)場包裝

小區(qū)優(yōu)美的綠化環(huán)境和有宣傳效力的現(xiàn)場包裝是促進銷售的重要手段。

1．售樓部

建議售樓部的建筑風格、用料以及色調(diào)等，與整個項目相一致，給買家一種真實、直接的感受。

2．樣板房

建造兩房兩廳、三房兩廳兩個樣板房，配置家私、電器、擺設、廚具等，使買家對樓盤有更具體、生動的了解。

3．指示牌

建議在樓盤附近的中華大道處設立一塊樓盤指示牌，既具交通指引作用，又反映樓盤的地段優(yōu)勢及其他賣點。

4．圍墻

建議建造小區(qū)圍墻，既可標示樓盤，又可反映樓盤的形象與賣點，給予公眾良好的第一印象，增加樓盤的內(nèi)涵，在圍墻上書寫項目名稱、推廣賣點，繪畫宣傳圖案，重要區(qū)段加以燈光照明，晝夜宣傳，提升樓盤檔次。

5．彩旗、橫幅、豎幅、吊旗的制作布置，既可營造熱烈的銷售氣氛，又可宣傳樓盤。

六、銷及公關活動配合

促銷方面可采取多重折扣，買樓送契稅，送管理費，抽獎送家私，送裝修等常用形式。

公關方面可舉辦翠怡軒兒童書畫大賽，番禺環(huán)城長跑等類似吸引公眾注意力的活動。

在樓盤公開發(fā)售前及銷售高峰期，配以系列的軟性宣傳文章，營造立體式的銷售宣傳效果。

七、廣州宏興商貿(mào)策劃部房產(chǎn)物業(yè)策劃代理服務內(nèi)容

1．策劃代理服務內(nèi)容

a.項目相關資料搜查分析

b.項目周邊物業(yè)市場調(diào)查研究

c.項目所在區(qū)域媒體調(diào)研

d.書面呈交銷售策劃初步建議書

e.與發(fā)展商交涉商討以取得策劃共識

f.制訂項目推廣計劃

g.制訂項目推廣計劃

h.制訂住宅和商鋪價目表與付款方式

i.設計制作報紙廣告稿、宣傳單張、宣傳樣本和售樓資料

j.設計制作展銷會現(xiàn)場包裝（展示設計）

k.負責各媒體廣告投放（廣告媒體策劃與廣告預算）

l.展銷會展況跟蹤

m.日常銷售工作跟進

2．銷售代理服務內(nèi)容

a.現(xiàn)場售樓部派駐銷售人員（銷售主任和銷售人員）

b.銷售人員培訓工作

c.建立客戶資料系統(tǒng)

d.銷售人員客戶跟蹤工作

e.銷售人員展銷會總結

f.銷售人員日常銷售總結

高三喊樓策劃書共2

宿舍樓裝飾策劃書

活動背景：學校內(nèi)掀起一股宿舍美化設計新潮，同學們都積極動手參與，展現(xiàn)出蓬勃向上、積極進取、團結向上的精神。借此東風，我樓管會，通過裝飾五個宿舍樓，進一步優(yōu)化學生的住宿環(huán)境和宿管科阿姨的工作環(huán)境，同時向同學們宣傳一些宿舍文明、宿舍安全?；顒又黝}：優(yōu)美、整潔、安全、文明、和諧

活動時間：活動時間：2011年-----月-----日星期-----活動對象：一到五號宿舍樓

活動意義：體現(xiàn)我樓管會對同學們的關愛，進一步展現(xiàn)樓管會以人為本、貼心服務的精神，提升樓管會在廣大同學中的形象及影響力?；顒恿鞒蹋?/p>

1、對一樓大廳進行裝飾：在一樓大門正對的展板上掛上大的中國結。

2、在樓道內(nèi)貼宿舍樓標語，如：一屋不掃何以掃天下，順手撿起的一片廢紙,純潔的是自己的精神，有意擦去的一塊污漬,凈化的是自己的靈魂、因為愛家，所以更愛“大家”。

3、在宿舍一樓的一塊空白墻上，懸掛同學們的優(yōu)秀繪畫、書法、攝影、剪紙作品。

樓管會宣傳部

2011年10月30

高三喊樓策劃書共3

西麗二中喊樓

主辦方：學長團協(xié)辦方：西麗二中

策劃書

一、活動背景

初三中考前一個星期

二、活動目的

喊樓的目的是為了對即將參加畢業(yè)考試的高三或初三同學給予鼓勵和加油，參與人員多半是校內(nèi)低年級的學弟學妹為主要力量，也有高年級參與喊樓的事例。

三、活動主題

為初三學長學姐加油和鼓勵

四、活動對象

初一初二學生以及即將畢業(yè)的學長們

五、活動時間與地點

時間：中考前5天（暫定）地點：教學樓內(nèi)場地

備注：圖片文字為網(wǎng)絡搜索具體情況學長團會議再深度討論

六、活動開展

Tips：作為策劃的主體部分，表述方面要力求詳盡，考慮到所有方面，沒有遺漏。表現(xiàn)方式上要簡潔明了，使人容易理解。不僅僅局限于用文字表述，也可適當加入統(tǒng)計圖表、數(shù)據(jù)等，便于統(tǒng)籌?；顒娱_展應包括活動流程安排、獎項設置、時間設定等。涉及到獎項評定標準、活動規(guī)則的內(nèi)容可選擇以附錄的形式出現(xiàn)。活動流程安排大致可以分為三個階段：

（一）活動準備階段

1)海報宣傳

a)橫幅標語，口號，加油板，2)前期報名

a)由學長團制作傳單再由學校統(tǒng)一發(fā)給班主任在班內(nèi)宣傳3)經(jīng)費贊助

a)由學長團或學校贊助

（二）活動舉辦階段

1)活動內(nèi)容.制作加油板。數(shù)量及內(nèi)容自定如“加油”“必勝”等

（具體學長團會議討論）在指定時間將高一高二參與的學生帶到指定位置。隊列按照方陣，面朝惟精樓從矮到高排列。

2)場地安排

a)教學樓室內(nèi)操場

（三）活動后續(xù)階段

1)喊樓方式

a)

b)1、齊喊法

c)內(nèi)容：全體同學一起跟隨領頭人一起倒計時，最后一起喊出。優(yōu)點：口號整齊、聲音響亮、氣勢磅礴缺點：時間短，速度快，古板無創(chuàng)意

d)建議：多喊幾遍，彌補了時間短，速度快的問題。2、對應法內(nèi)容：

a)

站位在三個位置，分別是左走廊，天井，右走廊?？谔柗秩齻€部分，分別從左到右喊。

e)優(yōu)點：創(chuàng)意性比較強，娛樂性增加缺點：聲音較小，口號不易整齊。

f)建議：提前的和同學們商討好，還有在第一遍結束后，馬上第二遍全體一起再來一遍。

2)活動總結

a)其他建議學長團討論再進行討論

七、活動執(zhí)行

1)負責部門：學長團

負責人：負責事項：

c.

2)負責部門：

負責人：負責事項：

a.

b.

c.

八、經(jīng)費預算

Tips：活動的各項費用在根據(jù)實際情況進行具體、周密的計算后，用清晰明了的形式列出。

1．暫定（學長團會議討論再談）總計：丶

九、注意事項

1．每一次喊樓都是對即將畢業(yè)生的祝福，在高興的時候千萬不能忽略安全。作為策劃者，應該時刻保持一個清醒的頭腦，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。如果在策劃的途中，發(fā)現(xiàn)有新的創(chuàng)意創(chuàng)意，新的喊樓方式，歡迎及時補充內(nèi)容

2．最少提前兩周制定一次只有干部的會議，聽取大家意見

3．最少提前一周統(tǒng)計人數(shù)和安排位置。還有具體口號（口號一經(jīng)定下，就不隨意更改）4．最少提前三天安排好廣播站當天的音樂、體育部的橫幅5．找一個主持人，在當天帶著大家一起喊。

高三喊樓策劃書共4

高三喊樓標語

【篇1：高中喊樓策劃書】

嘉應中學高一級喊樓策劃書

一、目的：對即將參加高考的高三同學給予鼓勵和加油。

二、參與人員：校內(nèi)高一年級的學弟學妹。

三、幾個重要的小細節(jié)

1、確定喊樓日期，一般為高考前3、4天；

2、提前一周制定一次班主任會議，聽取大家意見；

3、商量好整體隊列排行、布置各班級準備口號、帶領喊口號的同學。還有具體口號；

4、提前安排好當天所需的音樂（一首激動人心的歌曲）、提前掛橫幅（注意：用鐵線固定好以保證安全，2014年的橫幅還可以用）；5、找一個主持人，作簡短的主持，并帶著大家一起喊；級組可做簡短鼓勁；

6、準備好兩三個拍照的同學，本校取角度比較適合的地點為：行政樓四樓實驗室；

7、注意喊樓過程始終保持場地整潔干凈，不留垃圾。

五、喊樓的方式

步驟1、全體同學一起跟隨主持人一起倒計時，最后一起喊出；

步驟2、各班先后喊出本班的口號；

六、注意事項

喊樓活動是低年級學生對畢業(yè)班同學對即將畢業(yè)的祝福，在高興的時候千萬不能忽略安全，特別是拍照的同學。作為策劃者，應該時刻保持一個清醒的頭腦，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。

喊樓口號范文：

【篇2：高中初中喊樓策劃書】

鹽港中學喊樓策劃書

一、喊樓是什么？

喊樓的目的是為了對即將參加畢業(yè)考試的高三或初三同學給予鼓勵和加油，參與人員多半是校內(nèi)低年級的學弟學妹為主要力量，也有高年級參與喊樓的事例。

二、如果參與策劃喊樓，策劃人需要做些什么？眾所周知，任何一項成功的大型活動，總是少不了一位出色的領導。那么，作為一名策劃人，所擔當?shù)穆氊熥匀痪捅绕胀ㄈ艘匾亩?。因此一名好的策劃人需要具備如下幾個基本素質(zhì)：1、良好的指揮能力2、一馬當先的精神

3、善于與老師、隊員溝通

4、能夠預先安排及處理特殊情況

5、擁有兩個計劃。（以應付不時之需，突發(fā)狀況時的b計劃）

三、幾個重要的小細節(jié)

1、最少提前兩周制定一次只有干部的會議，聽取大家意見。

2、最少提前一周統(tǒng)計人數(shù)和安排位置。還有具體口號（口號一經(jīng)定下，就不隨意更改）

3、最少提前三天安排好廣播站當天的音樂、體育部的橫幅4、找一個主持人，在當天帶著大家一起喊。

四、具體計劃五、喊樓的方式

1、齊喊法內(nèi)容：全體同學一起跟隨領頭人一起倒計時，最后一起喊出。

優(yōu)點：口號整齊、聲音響亮、氣勢磅礴

缺點：時間短，速度快，古板無創(chuàng)意

建議：多喊幾遍，彌補了時間短，速度快的問題。2、對應法

內(nèi)容：站位在三個位置，分別是左走廊，天井，右走廊?？谔柗秩齻€部分，分別從左到右喊。

優(yōu)點：創(chuàng)意性比較強，娛樂性增加

缺點：聲音較小，口號