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第頁共頁簡潔版房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方(出租方):【姓名】:【住所】:【聯(lián)系電話】:乙方(承租方):【姓名】:【住所】:【聯(lián)系電話】:鑒于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租賃甲方的房屋,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下合同:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:【具體地址】1.2房屋面積:【平方米數(shù)】1.3房屋用途:【辦公、居住等】1.4房屋配置及設(shè)施:【具體設(shè)施和配置,如家具、電器等】1.5其他重要事項:【請注明其他重要事項】第二條租賃期限2.1租賃期限為:從【起始日期】起至【終止日期】止,共計【月數(shù)】個月。2.2乙方須在租賃期滿前【提前天數(shù)】天向甲方書面確認是否續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,則雙方需另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意支付租金。3.2租金金額為每月【金額】元人民幣,共計【金額】元人民幣/整個租賃期限。3.3乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方須在簽訂本合同時支付給甲方一定額度的押金。4.2押金金額為【金額】元人民幣。4.3乙方在租賃期滿并按照約定將房屋交還給甲方時,甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。4.4若乙方未按照約定將房屋交還給甲方,甲方有權(quán)在抵扣合法欠款后將剩余押金返還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照事先約定的用途合理使用房屋,并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.3乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造,但需事先征得甲方書面同意,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋及其附屬設(shè)施的正常磨損而產(chǎn)生的費用。若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時間和方式支付租金,甲方有權(quán)追加收取滯納金,每逾期【天數(shù)】天收取【金額】元。6.2若乙方未按照約定使用房屋,損壞房屋或因其他原因違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并解除本合同。第七條解除合同7.1雙方同意在如下情況下可以解除本合同:(1)因房屋發(fā)生不可抗力事件(如自然災(zāi)害、政府征用等),導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用;(2)甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋,且乙方不同意繼續(xù)租賃;(3)乙方未按照約定履行合同義務(wù),且經(jīng)甲方書面催告后未能在合理期限內(nèi)改正;(4)其他雙方協(xié)商一致的情形。7.2發(fā)生解除合同的情況下,雙方應(yīng)友好協(xié)商并盡力避免給對方造成不必要的損失。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方,并甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為租賃期滿或終止。甲方:乙方:簽字:
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