2022年資產(chǎn)評估師考試試題：資產(chǎn)評估（考前押題一）

2022年資產(chǎn)評估師考試試題：資產(chǎn)評估（考前

押題一）

11、2022年年初，A企業(yè)以一機器設(shè)備投資8企業(yè)與其聯(lián)營，股資額占B

企業(yè)利潤總額的30%。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿，投資企業(yè)收到機

器折余價值130萬元。B企業(yè)2022?2022年的稅后利潤保持在60萬元水平,

A企業(yè)按其在B企業(yè)的投資份額共享收益，評估人員認(rèn)定被評估企業(yè)將來

5年的收益水平不會有較大的變化，假定折現(xiàn)率設(shè)為10%,A企業(yè)直接投

資的評估值最有可能是（）元。

A.754210

B.796350

C.832500

D.868620

12、由于土地用途轉(zhuǎn)變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理安排。

A.轉(zhuǎn)讓人、全部人、使用人

B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人

C.使用人、全部人、轉(zhuǎn)讓人

D.全部人、投資人、使用人

13、市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）o

A.歷史本錢

B.客觀價格

C.實際成交價格

D.購置價格

14、注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括（）o

A.對同業(yè)的責(zé)任要求

B.對評估助理的責(zé)任要求

C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求

D.對社會的責(zé)任要求

15、對一批在產(chǎn)品進(jìn)展評估，數(shù)量為300個，這局部在產(chǎn)品已經(jīng)過

15個小時的加工工序，而完成單位成品位需要20個工時。已知在評估基

準(zhǔn)日同類產(chǎn)品的單位重置本錢為80元，經(jīng)評估確定該產(chǎn)品的本錢消耗與

生產(chǎn)工時成正比，則該在產(chǎn)品的評估值最有可能是（）元。

A.20000

B.18000

C.16000

D.10000

16、資產(chǎn)功能性貶值的緣由在于（）o

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后

B.使用及自然力的作用

C.外部條件的變化

D.資產(chǎn)閑置、收益下降

17、假定社會平均收益率為8%,企業(yè)所在行業(yè)基準(zhǔn)收益率為15%,

國庫券利率為4%。待評估企業(yè)的投資資本由全部者權(quán)益和長期負(fù)債兩局

部構(gòu)成，其中全部者權(quán)益占投資資本的比重為60%,長期負(fù)債占40%,

利息率為6%,待評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)為1.5。所得稅率為25%。該待

評估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于（）。

A.7.8%

B.8.2%

C.8.52%

D.11.2%

18、對距評估基準(zhǔn)日超過年到期的非上市債券，采納（）方法進(jìn)

展評估較為適宜。

A.市場詢價

B.賬面原值

C.本利和的現(xiàn)值

D.本金加持有期利息

19、非生產(chǎn)用破混構(gòu)造二等房的耐用年限是（）o

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

20、正常狀況下，房地產(chǎn)價值評估的凈收益應(yīng)當(dāng)是房地產(chǎn)的（）o

A.客觀總收益一客觀總費用

B.實際總收益一實際總費用

C.實際總收益一客觀總費用

D.客觀總收益一實際總費用

21、中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于（）。

A.1992年

B.1993年

C.1994年

D.1995年22、推斷信息源的牢靠

性，其推斷依據(jù)不包括（）。A.該渠道是否公開

B.該渠道是否擁有該信息

C.該渠道供應(yīng)信息的動因

D.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理供應(yīng)者23、

我國資產(chǎn)評估進(jìn)展伊始，其主要目的是基于（）。

A.維護民營經(jīng)濟權(quán)益

B.維護國有資產(chǎn)權(quán)益

C.維護企業(yè)權(quán)益

D.維護市場經(jīng)濟順當(dāng)進(jìn)展

24、土地資源中，農(nóng)用地的范疇不包括（）o

A.耕地

B.林地

C建立用地

D.養(yǎng)殖水面

25、關(guān)于估計和確定無形資產(chǎn)的有效期限確實定，不正確的選項是

（）。

A.應(yīng)根據(jù)國際慣例確定

B.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定

C.根據(jù)法定有效期限與收益年限孰短的原則確定

D.法律或合同沒有規(guī)定受益時間的，按估計受益期限確定

26、不行確指的無形資產(chǎn)通常是指（）。

A.專營權(quán)

B.商標(biāo)權(quán)

C.商譽

D.土地使用權(quán)

27、評估某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其主材（鋼材）凈消耗量為15噸，估價時該

主材不含稅的市場為3600元/噸，設(shè)備所需主要外購件不含稅費用為

43610元，綜合稅金率為18.7%,主材利用率為85%,本錢主材費率

為60%,本錢利潤率為18%,設(shè)計費率為20%,產(chǎn)量4臺。則該設(shè)重置

本錢為（沅。

A.120893

B.198275

C.227824

D.235421

28、商標(biāo)權(quán)的經(jīng)濟價值主要取決于（）o

A.其新奇性和制造性

B.其取得本錢

C.其所能帶來超額收益

D.其設(shè)計和宣傳費用

29、某專利權(quán)已使用了2年，尚可使用4年，評估該無形資產(chǎn)的成新率

為（）o

A.25%

B.33.3%

C.50%

D.66.7%

30、被評估債券為4年期一次還本付息債券20000元，年利率15%,單

利計息，評估時債券的購入時間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為8%,

評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)的了解，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)考慮2%的風(fēng)險酬勞率，

該被評估債券的評估值最有可能是（）元。

A.25400

B.27200

C.28703

D.29091

二、多項選擇題（每題2分，共20分。備選項中有一個以上正確）

1、運用市場法評估產(chǎn)成品時一，選擇市場價格應(yīng)留意（）o

A.產(chǎn)成品的使用價值

B.被評估產(chǎn)成品的前景

C.選擇非正常交易價格

D.選擇公開市場上所形成的近期交易價格

E.產(chǎn)成品存在殘缺的，依據(jù)損壞程度調(diào)整

2、運用市場法進(jìn)展評估的根本程序有（）。

A.指標(biāo)比照、量化差異

B.選擇比擬因素

C.對評估結(jié)果進(jìn)一步驗證

D.綜合分析確定評估結(jié)果

E.調(diào)整已經(jīng)量化的比照指標(biāo)差異3、運用收益法評

估合并對價分?jǐn)傊械臒o形資產(chǎn)，常用的詳細(xì)方法包

括（）。

A.增量收益折現(xiàn)法

B.節(jié)約許可費折現(xiàn)法

C.多期超額收益折現(xiàn)法

D.本錢費用折現(xiàn)法

E.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

4、以下屬于長期盼攤費用的有（）o

A.股票發(fā)行費用

B.固定資產(chǎn)

C長期股權(quán)投資

D.開辦費

E.持有至到期投資

5、與不動產(chǎn)全部權(quán)相關(guān)的權(quán)利集包括（）o

A.轉(zhuǎn)讓權(quán)

B.進(jìn)入權(quán)

C.租賃權(quán)

D.贈與權(quán)

E.受讓權(quán)

6、依據(jù)會計準(zhǔn)則的要求，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的工程一般包括（）。

A.產(chǎn)品質(zhì)量保證

B.不行撤銷的虧損合同

C.未決訴訟

D.重組打算

E.重組義務(wù)

7、本錢法中，無形資產(chǎn)的本錢特性表現(xiàn)為（）o

A.積存性

B.共益性

C.虛擬性

D.不完整性

E.弱對應(yīng)性8、對于投資者來說，

風(fēng)險與回報率的關(guān)系為（）oA.風(fēng)險大的投資，回報

率就高

B.風(fēng)險小的投資，回報率就高

C.風(fēng)險大的投資，回報率就低

D.風(fēng)險小的投資，回報率就低

E.風(fēng)險大小與回報率并無必定聯(lián)系9、企業(yè)