美食街租賃協(xié)議

美食街租賃協(xié)議協(xié)議編號：GF-2022-001協(xié)議起始日期：2022年3月1日協(xié)議終止日期：2025年2月28日租出方：美食街經(jīng)營有限公司承租方：餐飲商戶1.締約各方本租賃協(xié)議由以下各方共同締結(jié)并遵守：租出方：美食街經(jīng)營有限公司（以下簡稱“美食街”）地址：XXXXX電話：XXXXX郵箱：XXXXX承租方：餐飲商戶（以下簡稱“承租方”）地址：XXXXX電話：XXXXX郵箱：XXXXX2.租賃目的美食街作為一家經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的公司，為了提供一個便利的餐飲場所，愿意將其經(jīng)營場所出租給符合條件的個體餐飲商戶。承租方希望在美食街經(jīng)營場所中開展自己的餐飲業(yè)務(wù)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的美食和服務(wù)。3.租賃條款3.1租金和繳費方式承租方同意按照以下方式向美食街支付租金：每月固定租金：XXXXX元每月營業(yè)額租金百分比：XX%承租方同意在每個月的月初，向美食街支付上述租金。租賃期內(nèi)，租金將不可調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2租賃期限和終止租賃期為3年，自協(xié)議起始日期起生效，到協(xié)議終止日期截止。協(xié)議期滿前一個月，任何一方如不繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同，則本協(xié)議自動終止。在終止前一個月內(nèi)，雙方有義務(wù)進行續(xù)簽協(xié)商。雙方如有任何違約行為，對方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)追索違約金。3.3租賃物品和條件美食街作為租出方，將出租以下物品給承租方：餐飲攤位及設(shè)備共用廚房和餐廳區(qū)域共用商業(yè)設(shè)施和用品承租方同意在租期內(nèi)保持租賃物品的良好狀態(tài)。如有任何損壞或丟失，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。承租方有權(quán)使用租賃物品以開展餐飲業(yè)務(wù)，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方，或用于其他非法商業(yè)活動。3.4裝修和設(shè)備租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)對租賃區(qū)域進行裝修和改造，但需提前向美食街提供裝修方案和計劃，并征得美食街的書面同意。承租方對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護和維修負責(zé)，確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。如設(shè)備損壞或需要更換，需提前向美食街報備，并征得美食街的同意。3.5經(jīng)營規(guī)范承租方必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證其經(jīng)營活動的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承租方有義務(wù)確保飲食安全和衛(wèi)生，符合美食街的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。如發(fā)生疫情、食品安全問題或其他衛(wèi)生違規(guī)行為，美食街有權(quán)采取相應(yīng)措施并追究承租方責(zé)任。承租方有義務(wù)配合美食街進行市場調(diào)研和促銷活動，共同提升美食街的知名度和服務(wù)質(zhì)量。4.違約和爭議解決雙方如有任何違約行為，應(yīng)及時通知對方，并采取合適的補救和解決方案。雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭議應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致意見，則爭議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行解決。5.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可在平等互利的基礎(chǔ)上進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。請雙方簽字確認(rèn)上述協(xié)議內(nèi)容，并在協(xié)議起始日期前將簽字確認(rèn)后的協(xié)議副本交至對方。租出方：美食街經(jīng)營