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第頁共頁租賃寫字間協(xié)議書甲方(出租人):姓名:住所:電話:乙方(承租人):姓名:住所:電話:鑒于甲方擁有位于(租賃寫字間的地址)的寫字間,并愿意將其出租給乙方使用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃寫字間的情況和租期1.1租賃寫字間的具體情況:(寫出寫字間的具體面積、格局、設(shè)施等相關(guān)信息)1.2租賃期限:起始日期:____年____月____日結(jié)束日期:____年____月____日第二條租金和支付方式2.1租金:租金為每月____元/平方米,乙方需支付的租金為____元/月。2.2支付方式:乙方需按照每月____日(可修改)向甲方支付租金,支付方式為(銀行匯款、現(xiàn)金等)。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用寫字間,不得從事非法活動(dòng)。3.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)懽珠g的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。3.3乙方應(yīng)合理使用寫字間的設(shè)施和設(shè)備,不得損壞、破壞或擅自改動(dòng)寫字間的裝修和設(shè)施。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己的物品,并承擔(dān)由物品丟失或損壞導(dǎo)致的責(zé)任。第四條維修和修繕4.1在租賃期間,如因甲方原因?qū)е聦懽珠g設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2在租賃期間,如因乙方原因?qū)е聦懽珠g設(shè)施、設(shè)備損壞或需要維修,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同終止5.1在租賃期滿之前,任何一方均不得單方解除本協(xié)議。5.2如乙方需要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并支付相應(yīng)違約金。5.3在租賃期滿后,如乙方希望繼續(xù)租賃寫字間,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并重新簽訂協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期間,如有一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2一方違約時(shí),另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決,應(yīng)依法進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議必須以書面形式執(zhí)行,并經(jīng)過雙方簽字和蓋章方為有效。8.2本協(xié)議生效后,如雙方需對(duì)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字和蓋章方為有效。8.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方(出租人):簽字:
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