5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文合同(Contract)，又稱(chēng)為契約、協(xié)議，是公平的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商全都的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相全都的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有國(guó)家法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有國(guó)家法律約束力。下面是我收集整理的5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎借鑒參考。

5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文(一)

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝;

1.2本場(chǎng)地實(shí)行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

其次條租賃期限

2.1租期限為叁年，即從20xx年4月5日起至20xx年4月5日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生;

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防

費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;

4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主見(jiàn)或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4.8乙方保證準(zhǔn)時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10因乙方緣由無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿(mǎn)，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將擔(dān)當(dāng)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

5.1本合同生效后，除甲、乙雙方全都同意或不行抗力外，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，不得違約;

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

法人代表：法人代表：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文(二)

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成全都看法，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣揚(yáng)推廣使用。

其次條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)于年月日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫(xiě)元)。

2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同商定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)頭計(jì)付租金。

3、自開(kāi)頭計(jì)付租金之日起，甲方必需于每月日前向乙方支付上月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采納方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方供應(yīng)國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，甲方必需依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的商定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必需聽(tīng)從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合平安使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方連續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi)，假如甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方連續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方緣由導(dǎo)致影響甲方對(duì)該場(chǎng)地使用的其他狀況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不行抗力大事外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同商定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)日，乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方依據(jù)詳細(xì)狀況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

①除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

②任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)和不能克服的自然緣由或社會(huì)緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不行抗力大事的一方，應(yīng)馬上書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應(yīng)經(jīng)不行抗力大事發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按大事對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商打算是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

患病不行抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第九條法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他商定：

(本頁(yè)無(wú)正文)

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授權(quán)簽約人)：(或授權(quán)簽約人)：

5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文(三)

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)負(fù)責(zé)人：

承租展場(chǎng)單位：武漢市鑫來(lái)會(huì)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)負(fù)責(zé)人：陳裕祥

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1、甲方系依法取得坐落于嘉魚(yú)縣原人民醫(yī)院展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的負(fù)責(zé)單位。

2、乙方系本合同商定的展會(huì)主辦單位。

其次條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于嘉魚(yú)縣原人民醫(yī)院，總面積約為20xx平方米的場(chǎng)地，用于乙方舉辦“服裝土特產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)”。

第三條租賃期限

乙方預(yù)定于20xx年下半年度至20xx年上半年度甲方未開(kāi)工之前展覽，展覽日期15天。

第四條展銷(xiāo)內(nèi)容

服裝服飾、南北土特產(chǎn)、陶瓷、中華美食、兒童嬉戲、日用百貨。

第五條租賃費(fèi)用

每次活動(dòng)乙方付給甲方人民幣壹萬(wàn)貳仟元，簽訂本合同時(shí)付給甲方保證金貳仟元，活動(dòng)結(jié)束后全額退還。

第六條保證與承諾

1、甲方確保乙方在合同期內(nèi)正常使用場(chǎng)地，不允許其他同類(lèi)展銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行，在11月1日前平整好20xx平方米場(chǎng)地。

2、甲方負(fù)責(zé)平整20xx平米的空地供應(yīng)乙方使用，負(fù)責(zé)乙方舉辦展銷(xiāo)會(huì)的全部手續(xù)費(fèi)用以及水電費(fèi)。

3、乙方只經(jīng)營(yíng)合同中所申請(qǐng)的項(xiàng)目，擔(dān)當(dāng)與展會(huì)相關(guān)的全部責(zé)任和平安問(wèn)題。

4、乙方在展銷(xiāo)活動(dòng)中的經(jīng)營(yíng)狀況與甲方無(wú)關(guān)，自負(fù)盈虧，保證使用場(chǎng)地兩次以上。

第七條本租賃合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

5篇有關(guān)展覽場(chǎng)地租賃合同范文(四)

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”)：

注冊(cè)地址：

辦公地址：

電話(huà)：

傳真：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

1.2乙方系本合同商定的展會(huì)的主辦單位。

其次條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的鋪張。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開(kāi)患病不必要的違約責(zé)任。

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱(chēng))

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就詳細(xì)使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商商定，并作為合同附件。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇商定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

(1)照明服務(wù)：

(2)清潔服務(wù)：

(3)驗(yàn)證檢票：

(4)安保服務(wù)：

(5)監(jiān)控服務(wù)：

(6)詢(xún)問(wèn)服務(wù)：

(7)其他服務(wù)：

5.2乙方如需甲方供應(yīng)上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，詳細(xì)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費(fèi)用

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開(kāi)因出租方隨便增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

6.1租金的計(jì)算如下：

場(chǎng)地類(lèi)型：

租金/平方米/天：

面積(平方米)：

天數(shù)：

共計(jì)：

展覽室內(nèi)場(chǎng)地：

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：

人民幣或美元：

展覽室外場(chǎng)地：

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天：

人民幣或美元：

總計(jì)：

人民幣或美元：

6.2假如租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同商定面積，則租金依據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期：簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

展場(chǎng)租費(fèi)比例：應(yīng)付款人民幣或美元__________

6.4全部支付款項(xiàng)匯至如下帳戶(hù)：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)：

銀行名稱(chēng)：

銀行地址：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào)：

銀行名稱(chēng)：

銀行地址：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并根據(jù)下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

解除合同時(shí)間

補(bǔ)償金

租賃期限前___________個(gè)月以上

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用

7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)頭前_________天向甲方供應(yīng)經(jīng)雙方共同選擇商定的下列文件：

(1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a、電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

b、電話(huà)位置分布圖;

c、用水區(qū)域或用水點(diǎn);

d、壓縮空氣的要求和位置;

e、衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;

f、甲方展館內(nèi)部及其四周紅線(xiàn)范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

(2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

(3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

(4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

(5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

(6)全部參展的展品清單，特殊需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震驚、噪聲的展品清單。

7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。

7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.7假如兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方依據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

第八條保證與承諾

8.1甲方保證與承諾：

(1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

(2)按本合同商定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)服務(wù)。

(3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

(4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。

(5)協(xié)作乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序。

8.2乙方保證與承諾：

(1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

(2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方供應(yīng)_________份展位平面圖。

(3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

(4)租賃期限屆滿(mǎn)，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告假如涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。

(6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

第九條責(zé)任保證

9.1乙方應(yīng)妥當(dāng)處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正值理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿連續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)馬上終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)協(xié)作甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)頭前三十天根據(jù)本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并消失下列狀況時(shí)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：

(1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

(2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

(3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方供應(yīng)責(zé)任保證付款憑證。

第十條學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱(chēng)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

第十一條保險(xiǎn)

11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方供應(yīng)保險(xiǎn)單復(fù)印件。

11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第十二條違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12、4條向甲方主見(jiàn)違約金：

(1)未按本合同的規(guī)定向乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未供應(yīng)的;

(2)未按本合同第5、1條供應(yīng)基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未供應(yīng)的;

(3)未按本合同8、1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法連續(xù)進(jìn)行的;

12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12、4條向乙方主見(jiàn)違約金：

(1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

(2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的;

(3)未按8、2(1)條規(guī)定向甲方供應(yīng)辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的;

(4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的;

(5)未按本合同9、2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的;

12.4本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時(shí)間

違約金

租賃期限前___________個(gè)月以上

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至___________個(gè)月

已付租金的___________%

租賃期限前___________個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)

已付租金的___________%

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

12.5守約方依據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主見(jiàn)違約金和賠償責(zé)任。

12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7除本合同12、1、12、3條商定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條變更與解除

13.1除本合同另有商定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商全都不得變更與解除。

13.2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方供應(yīng)。

13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

第十四條爭(zhēng)議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出懇求后馬上進(jìn)行。如在提出懇求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

(2)依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條不行抗力

15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避開(kāi)和無(wú)法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

15.2本合同15、1條規(guī)定的不行抗力大事包括以下范圍：

(1)自然緣由引起的大事，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

(2)社會(huì)緣由引起的大事，如戰(zhàn)斗、罷工、政府禁令、封鎖等。

15.3發(fā)生不行抗力的一方，應(yīng)于不行抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不行抗力詳盡狀況，提交不行抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不行抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不行抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理看法。

15.4在展會(huì)尚未開(kāi)頭前發(fā)生不行抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不擔(dān)當(dāng)對(duì)方的損失賠償。

15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不行抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不擔(dān)當(dāng)對(duì)方的損失賠償。

15.6發(fā)生不行抗力致使本合同需拖延履行的，雙方應(yīng)對(duì)拖延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)拖延履行無(wú)法達(dá)成全都，應(yīng)按15、4、15、5條規(guī)定解決。

第十六條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

第十七條附件及效力