房產(chǎn)贈與協(xié)議(裝修)

第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議(裝修)甲方（出讓人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________乙方（受讓人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號碼：___________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：（以下簡稱“房產(chǎn)”）房產(chǎn)地址：___________________房產(chǎn)面積：___________________房產(chǎn)權(quán)證號：___________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將房產(chǎn)贈與乙方，并由乙方承諾完成對房產(chǎn)的裝修工作。一、贈與事項1.1甲方通過本協(xié)議將房產(chǎn)以無償贈與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方接受并同意接收上述房產(chǎn)。1.2自本協(xié)議簽署之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。一、裝修事項2.1乙方同意在接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行裝修工作，并按照以下裝修要求完成裝修工作，包括但不限于：（1）地面鋪設(shè)：墻地面需要做平整處理，地面磚需選用耐磨、耐腐蝕的材料。（2）墻面裝修：墻面需刷涂防水涂料，并選用防火、防潮、環(huán)保材料進(jìn)行飾面。（3）天花板處理：需要進(jìn)行防水、防潮、防火處理。（4）門窗安裝：需要安裝優(yōu)質(zhì)的門窗，包括防盜門和隔音門。（5）衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間需要做好防水工程，鋪設(shè)地磚和墻磚，并安裝好衛(wèi)浴設(shè)備。（6）廚房裝修：廚房需要安裝好水槽、臺面、櫥柜等設(shè)備。（7）電路布局：需要合理布局室內(nèi)的電路，并安裝好照明、插座等電器設(shè)備。2.2裝修工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工過程中不會影響鄰近房產(chǎn)的正常使用。二、房產(chǎn)權(quán)屬過戶3.1甲方保證對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且不存在限制轉(zhuǎn)讓權(quán)益的任何第三方權(quán)利。3.2甲方同意在本協(xié)議簽署后的三十天內(nèi)，按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.3房產(chǎn)過戶的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶費、稅費等。三、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容進(jìn)行履約，如一方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工作，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成或終止本協(xié)議。4.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成或終止本協(xié)議。四、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為房產(chǎn)過戶完成之日。5.2在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有其他補充協(xié)議，應(yīng)采取書面形式并由雙方簽署。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓人）：__________