簡單的農村土地流轉合同范文

第頁共頁簡單的農村土地流轉合同范文農村土地流轉合同甲方：（出租方的姓名、住址）乙方：（承租方的姓名、住址）根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、流轉土地信息1.甲方擁有位于（具體地點）的土地，面積為（具體面積），權屬證號為（具體證號）。2.甲方同意將該土地以流轉方式轉讓給乙方使用，用途為（農業(yè)生產、養(yǎng)殖業(yè)等）。二、流轉期限1.本土地流轉合同的期限為（具體年限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。甲方同意在約定期限屆滿后無條件返還土地給乙方。2.若甲方提前解約，須提前（具體時間）通知乙方，并經雙方書面確認，乙方同意無條件返還土地。三、流轉方式1.乙方租賃土地后，可以按照自己的意愿進行經營管理，但不得將土地流轉給第三方或轉租他人。2.乙方在使用土地過程中，應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔土地流轉合同所規(guī)定的義務和責任。四、流轉費用1.乙方每年向甲方支付（具體金額）元的租金，租金按年支付，每年一次。2.若因甲方原因導致無法繼續(xù)租賃，則甲方應退還乙方已支付的租金。五、土地使用及保護1.乙方負責對流轉土地進行良好管理，合理利用土地資源進行農業(yè)生產，不得濫采濫用、破壞土地資源。2.乙方應按照環(huán)保要求，合理使用農藥、化肥等農業(yè)生產用品，確保土地的健康與可持續(xù)發(fā)展。3.乙方應確保土地的水土保持，妥善處理農田水利設施，不得損壞農田水利設施。六、土地轉讓后的權益1.甲方在土地流轉期間不得要求乙方以流轉土地的權益為抵押、貸款或其他變現行為。2.乙方有權通過合法合規(guī)的途徑轉讓土地使用權，但需提前征得甲方書面同意，并辦理相應的手續(xù)。七、違約責任1.乙方未按照約定時間和租金支付方式支付租金的，甲方有權終止土地流轉合同并收回土地。2.乙方未按照約定使用土地并造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方一方違約的，應支付對方違約金，具體金額由雙方友好協(xié)商確定。八、爭議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。九、其他事項1.本合同的附件包括甲、乙雙方的身份證明、土地權屬證照片復印件等。2.本合同依據中華人民共和國的法律法規(guī)而訂立，雙方都應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)并承擔相應的法律責任。十、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在農村土地流轉交易平臺進行備案。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/