營業(yè)房租房協(xié)議書H

第頁共頁營業(yè)房租房協(xié)議書H甲方：（出租方）姓名/單位：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租方）姓名/單位：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方的營業(yè)房（以下簡稱本房）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋名稱：_______________________________2.房屋地址：_______________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________________________4.房屋面積：_______________________________（平方米）5.房屋租賃期限：_______________________________自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。2.租金支付方式：_______________________________(例如：每月固定日期支付、季度支付、半年支付等)3.租金支付期限：每月______日前支付。第三條使用權(quán)及管理1.乙方有權(quán)使用本房進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的維護(hù)和管理，并確保房屋的正常使用。3.乙方不得對房屋進(jìn)行改造和拆除等損壞行為，如確有需要，需提前征得甲方同意。第四條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元，用以保護(hù)甲方的權(quán)益。2.在租賃合同終止后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將保證金退還給乙方，但如乙方有拖欠款項或違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每天應(yīng)付租金的____%。3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。第六條合同解除與終止1.本協(xié)議期滿，乙方可選擇續(xù)租，續(xù)租期限為_______年，租金為_______元/月。2.乙方若有提前解除或終止租賃合同的需求，需提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他約定1.乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)、相關(guān)部門的要求，合法、規(guī)范地經(jīng)營。2.乙方不得將本房進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，如有需要，需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：