按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]為明確甲方與乙方之間按揭房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.該房產(chǎn)現(xiàn)處于按揭狀態(tài)，按揭貸款金額為[按揭貸款金額]，剩余貸款期限為[剩余貸款期限]個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)該房產(chǎn)的按揭貸款。2.乙方在收到此協(xié)議書(shū)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付按揭貸款余額，并承擔(dān)相應(yīng)的按揭還款義務(wù)。3.乙方同意在完成按揭貸款的還清后，將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸還給甲方。第三條按揭貸款手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)按揭貸款的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.按揭貸款辦理期間，甲方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的還款義務(wù)，直至完全過(guò)戶(hù)完成。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金方式支付。第五條承諾與保證1.甲方承諾，上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何擔(dān)保、抵押、查封和糾紛等情況。2.甲方保證上述房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)完畢前不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均被視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自動(dòng)解除，不另行通知。2.雙方一致同意在按揭貸款還清并完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟，選擇合適的法院管轄。第九條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽名：