商業(yè)店鋪租賃合同范文_第1頁
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第頁共頁商業(yè)店鋪租賃合同范文本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：鑒于以下事實：1.甲方是合法的房東，擁有一處商業(yè)店鋪，位于（地址）。2.乙方是一家經營（商業(yè)類型）的企業(yè)，希望租賃甲方的商業(yè)店鋪，以展開業(yè)務。在本合同中，以下詞語的定義如下：1.“甲方”指出租方，即商業(yè)店鋪的所有者或管理者。2.“乙方”指承租方，即希望租賃商業(yè)店鋪的企業(yè)或個人。3.“商業(yè)店鋪”指位于甲方所擁有或管理的商業(yè)建筑物的一部分，用于經營乙方的商業(yè)活動。基于上述事實，雙方通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為（期限），從（日期）起至（日期止）。雙方在租賃期滿前30天內應達成續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動終止。第二條租金金額與支付方式2.1租賃期內，乙方應向甲方支付租金，金額為（具體金額）/月。2.2乙方應在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應提供準確的銀行賬戶信息。2.3如乙方未按時支付租金，則需按照每日租金的（百分比）支付違約金。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權在商業(yè)店鋪內進行經營活動，但應嚴格遵守相關法律法規(guī)。3.2乙方應對商業(yè)店鋪負責任地進行使用和保護，確保不損壞甲方的財產。3.3乙方不得擅自改建或改動商業(yè)店鋪的結構，如有需要，在書面通知甲方并獲得甲方同意后方可進行。3.4乙方不得將商業(yè)店鋪轉租或出租給第三方。第四條維修與裝修責任4.1對于商業(yè)店鋪內的正常維修和保養(yǎng)，由甲方負責。乙方應及時通知甲方有關商業(yè)店鋪的維修需要。4.2乙方有權對商業(yè)店鋪進行裝修，但應事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔。第五條解除合同5.1在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除合同。如有違約行為，守約方有權要求違約方支付違約金。5.2在特殊情況下（如甲方需要收回商業(yè)店鋪等），甲方需提前30天書面通知乙方，解除合同。第六條保密與知識產權6.1乙方應對自租賃商業(yè)店鋪以來所取得的甲方商業(yè)信息和客戶信息保密，并不得將其披露給第三方。6.2甲方保留商業(yè)店鋪內部裝修方案、圖紙和其他相關知識產權的所有權。第七條其他約定7.1本合同一經簽訂即生效，在雙方簽字并加蓋公司公章后具有法律效力。7.2本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/公司章程）：乙方（簽字/公司章程）：日期

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