住房租賃合同簡單范本

第頁共頁住房租賃合同簡單范本住房租賃合同甲方（出租方）：________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________乙方（承租方）：________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于_______________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以遵循并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條：租賃期限1.1\t本次租賃的起始日期為：________________（年月日）1.2\t本次租賃的終止日期為：________________（年月日）1.3\t甲方與乙方可在租賃期滿前三十日內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。第二條：租金及付款方式2.1\t本次租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金為人民幣_____________元整。2.2\t乙方應(yīng)在每個(gè)月的_________________（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。2.3\t租金支付方式：（選擇一種）a.\t乙方每月將租金按期匯至甲方指定銀行賬戶。b.\t乙方每月將租金直接支付給甲方。第三條：押金3.1\t乙方需向甲方支付押金為人民幣_____________元整，作為保證租金及房屋損壞修繕的擔(dān)保。3.2\t租賃期滿且合同終止時(shí)，甲乙雙方協(xié)商確定是否退還全部或部分押金，根據(jù)房屋的情況以及乙方履行租賃合同的情況作出決定。3.3\t乙方違約情況下，甲方有權(quán)將押金用于彌補(bǔ)損失或索賠。第四條：租賃的用途4.1\t乙方應(yīng)保證所租房屋的使用目的為______________________。4.2\t乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠康?，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：房屋維修責(zé)任5.1\t甲方承擔(dān)房屋大修及設(shè)備維護(hù)的責(zé)任。5.2\t乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)的附屬設(shè)備，并按照正常的使用方式使用，不得對房屋及其設(shè)備進(jìn)行任何損壞。5.3\t如出現(xiàn)房屋及其設(shè)備的損壞，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修或雙方商定維修方式。第六條：違約責(zé)任6.1\t如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能正常使用和居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同，甚至要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。6.2\t如乙方違反合同規(guī)定，致使甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。第七條：合同的變更與解除7.1\t本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2\t在本合同期滿未續(xù)簽的情況下，甲乙雙方約定自動(dòng)解除合同，雙方無須做出任何解除合同的通知。第八條：爭議解決8.1\t本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2\t在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)9.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方達(dá)成其他協(xié)議解除合同。9.2\t本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___