房地產服務協(xié)議合同書

第頁共頁房地產服務協(xié)議合同書甲方：______（以下簡稱“甲方”）地址：______聯(lián)系電話：______乙方：______（以下簡稱“乙方”）地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是一家注冊成立的房地產服務機構，具備從事房地產交易中介服務的資質和經驗；乙方是一位需要購買或出售房產的自然人/企業(yè)，在簽訂本合同前已充分了解和清楚自己的房產需求，甲方為滿足乙方的需求提供合適的房產服務。鑒于雙方在自愿、平等的基礎上，根據(jù)中華人民共和國的相關法律法規(guī)，就甲方向乙方提供房地產服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容及條件1.1乙方委托甲方為其在______（具體位置）范圍內尋找購買/出售符合乙方需求的房產。1.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，為乙方提供合法、安全、可靠、及時的房地產交易中介服務。1.3甲方應根據(jù)乙方的房產需求，提供房產信息查詢、核實、推薦、協(xié)助乙方與房產交易相關各方談判、簽訂房地產買賣合同等相關服務。1.4甲方不得利用乙方的需求向其推銷與房地產無關的其他產品或服務。1.5乙方應向甲方提供準確、真實、完整的個人/企業(yè)信息和房產需求，并配合甲方開展工作。第二條服務費用2.1乙方應按照約定支付甲方的服務費用。具體金額為______（大寫金額）。2.2服務費用支付方式為______（具體支付方式），乙方應在______（具體時間）前支付完畢。2.3若乙方在約定時間內未支付完畢服務費用，甲方有權終止本合同，并承擔相應的責任。第三條信息保密與使用3.1甲方將嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，保護乙方的個人/企業(yè)信息，不得泄露或向第三方提供，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。3.2乙方的個人/企業(yè)信息將用于房地產服務目的，甲方有權收集、存儲、處理和使用乙方的相關信息。第四條違約責任4.1如因甲方原因導致無法提供服務的，甲方應無條件退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。4.2如因乙方原因導致無法提供服務的，甲方有權扣除已支付的服務費用，并不承擔相應的違約責任。4.3如一方嚴重違反本合同約定導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2本合同的有效期為______（具體時間段），如有需要延長合同期限的，雙方應在有效期屆滿前以書面形式協(xié)商達成一致意見。5.3本合同的修改、補充及解釋事項，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條爭議解決6.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止：在合同期滿或雙方協(xié)商一致終止后，甲方應將尚未使用的乙方信息刪除或銷毀，不得再將其用于其他用途。7.2違約終止：任何一方嚴重違約導致合同終止的，違約方在承擔相應違約責任的前提下，應立即終止合同并給予對方適當?shù)馁r償。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一