簡單版土地轉(zhuǎn)讓的合同

第頁共頁簡單版土地轉(zhuǎn)讓的合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條土地基本情況1.甲方代表土地：（土地名稱/地址）2.土地面積：（具體數(shù)值），單位：（平方米/公頃）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體數(shù)值），單位：（大寫金額）2.支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（具體數(shù)值），單位：（大寫金額）。（2）乙方在支付定金后，將在（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬和使用權(quán)完全合法，不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。2.甲方自行承擔(dān)與所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬有關(guān)的所有責(zé)任和費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓過程1.甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)該將土地轉(zhuǎn)讓登記證明、土地權(quán)屬證明以及相關(guān)手續(xù)提交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓登記證明復(fù)印件。第五條保證與承諾1.甲方保證其與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律、行政法規(guī)的合法性，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.甲方保證土地轉(zhuǎn)讓過程中不得向乙方收取任何額外費(fèi)用或者從中謀取任何利益。第六條違約責(zé)任1.若乙方在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未能完成支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還乙方已支付的定金。2.若乙方在簽署合同后不履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。2.因本合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條合同生效及附件1.本合同經(jīng)雙方簽署，并蓋有合同專用章后生效，自乙方支付定金起正式執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：