物業(yè)車輛停放管理規(guī)定范本

第頁共頁物業(yè)車輛停放管理規(guī)定范本第一章總則第一條目的與依據(jù)為了保障小區(qū)停車秩序，提高車輛停放效率和方便業(yè)主居民的出行，制定本規(guī)定。本規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國道路交通安全法》等法律法規(guī)，并結(jié)合小區(qū)實際情況制定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有車輛停放管理。第三條定義1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)管理、維護(hù)的物業(yè)服務(wù)公司。2.業(yè)主：指小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。3.小區(qū)：指由若干住宅樓、商業(yè)樓組成的封閉式社區(qū)。4.車輛：指小區(qū)內(nèi)行駛的機(jī)動車輛。5.停車位：指小區(qū)內(nèi)的專門用于停放車輛的區(qū)域，包括地下車庫、地面停車位等。第二章停車位分配與登記第四條停車位分配原則1.停車位分配優(yōu)先保障業(yè)主的停車需求。2.對于小區(qū)內(nèi)有租賃車位的情況，租賃車位的使用權(quán)歸屬與租車人。3.物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況，調(diào)整停車位分配的原則和規(guī)劃。第五條停車位登記1.業(yè)主應(yīng)當(dāng)將自己名下的車輛信息及停車需求及時登記到物業(yè)公司。2.業(yè)主更換車輛或新增車輛需要及時通知物業(yè)公司，以更新停車位信息。3.物業(yè)公司有權(quán)對停車位登記信息進(jìn)行核查，確保停車位的合理分配和使用。第三章停車位使用與管理第六條停車位使用原則1.停車位只供小區(qū)內(nèi)車輛使用，禁止轉(zhuǎn)借、買賣或出租給非小區(qū)內(nèi)車輛使用。2.臨時停車位禁止長時間占用，應(yīng)當(dāng)盡量減少停車位的浪費和滯留。第七條停車位使用規(guī)定1.業(yè)主停車需按照指定的停車位進(jìn)行停放，不得隨意停放在他人的停車位或小區(qū)道路上。2.停車時應(yīng)當(dāng)妥善停放車輛，確保不影響他人通行和停車。3.不得在停車位上進(jìn)行維修、改裝車輛或進(jìn)行其他違法行為。4.不得占用小區(qū)道路，確保車輛通行暢通。第八條停車位管理措施1.物業(yè)公司將定期巡查停車位使用情況，對違規(guī)停放車輛進(jìn)行警示和整改。2.對于臨時停車位滯留時間超過規(guī)定時限的車輛，物業(yè)公司有權(quán)采取拖車等措施進(jìn)行清理。3.物業(yè)公司可以根據(jù)停車位使用情況，對停車位進(jìn)行劃分、標(biāo)識和調(diào)整，以最大限度提高使用效率。第四章違規(guī)處理與處罰第九條違規(guī)行為1.違反停車位使用規(guī)定的行為，包括停車亂停放、長時間滯留、占用他人停車位等。2.隨意轉(zhuǎn)借、買賣或出租停車位給非小區(qū)內(nèi)車輛使用。3.在停車位上進(jìn)行維修、改裝車輛或進(jìn)行其他違法行為。第十條處理措施1.對于停車位違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行口頭警示，并要求停車位使用者整改。2.對于屢教不改的違規(guī)行為，物業(yè)公司可以采取限制使用、罰款等方式進(jìn)行處理。3.對于嚴(yán)重違規(guī)行為，物業(yè)公司可以向公安機(jī)關(guān)報案，由公安機(jī)關(guān)依法處理。第五章附則第十一條其他規(guī)定1.物業(yè)公司有權(quán)變更本規(guī)定內(nèi)容，并在小區(qū)內(nèi)公告通知。2.物業(yè)公司將定期對本規(guī)定進(jìn)行評估，根