物業(yè)空調(diào)管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)空調(diào)管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保障小區(qū)居民的舒適和健康，規(guī)范小區(qū)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的使用，制定本物業(yè)空調(diào)管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有的住宅區(qū)域內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，包括集中供冷系統(tǒng)和分戶式空調(diào)。第三條物業(yè)公司將會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)，并協(xié)助居民解決空調(diào)設(shè)備使用過(guò)程中的問(wèn)題。第四條小區(qū)內(nèi)的居民應(yīng)當(dāng)遵守本管理規(guī)定，合理使用空調(diào)設(shè)備，減少對(duì)周圍環(huán)境造成的噪音和影響。第五條物業(yè)公司將會(huì)組織開展空調(diào)使用知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)，提高居民對(duì)空調(diào)設(shè)備合理使用的認(rèn)識(shí)和理解。第二章空調(diào)設(shè)備的安裝第六條居民在安裝空調(diào)設(shè)備前，需向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，并獲得物業(yè)公司的書面同意。第七條安裝空調(diào)設(shè)備時(shí)，應(yīng)選擇質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并委托正規(guī)的施工單位進(jìn)行安裝。第八條安裝空調(diào)設(shè)備的過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)公共區(qū)域的影響和破壞，如有損壞需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第九條安裝空調(diào)設(shè)備后，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司提交相關(guān)安裝文件和保修卡等證明材料。第三章空調(diào)設(shè)備的使用第十條居民在使用空調(diào)設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定和使用說(shuō)明進(jìn)行操作，切勿使用過(guò)高或過(guò)低的溫度。第十一條使用空調(diào)設(shè)備時(shí)，應(yīng)盡量保持門窗關(guān)閉，避免冷空氣的流失，提高空調(diào)的效果并減少能耗。第十二條單元門口的陳設(shè)物品不得擋住空調(diào)排風(fēng)口，保證空調(diào)的正常通風(fēng)。第十三條室外機(jī)的安裝位置應(yīng)符合安全要求，避免影響他人居住或觸碰危險(xiǎn)區(qū)域。第十四條集中供冷系統(tǒng)的使用和維護(hù)由物業(yè)公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)，居民應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)設(shè)備。第四章空調(diào)設(shè)備的維護(hù)與管理第十五條居民應(yīng)定期清潔空調(diào)設(shè)備的濾網(wǎng)，并保持空調(diào)設(shè)備的良好通風(fēng)。第十六條發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)修，并能夠配合物業(yè)公司進(jìn)行維修。第十七條物業(yè)公司有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢測(cè)，并根據(jù)需要進(jìn)行替換或升級(jí)。第十八條對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間不使用的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)，避免損壞。第五章違規(guī)處理第十九條對(duì)于違反本管理規(guī)定的居民，物業(yè)公司有權(quán)采取以下處罰措施：（一）口頭警告，并要求整改；（二）書面警告，并要求整改；（三）停止使用空調(diào)設(shè)備的權(quán)利；（四）其他相應(yīng)的處罰措施。第二十條對(duì)于屢次違反本管理規(guī)定的居民，物業(yè)公司有權(quán)決定是否解除其使用空調(diào)設(shè)備的權(quán)利。第六章附則第二十一條本管理規(guī)