個(gè)人建房承包合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人建房承包合同協(xié)議書甲方：（個(gè)人名稱/姓名）住所：（住所）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）乙方：（個(gè)人名稱/姓名）住所：（住所）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并有意在此處建設(shè)一棟住宅；乙方具備建房承包的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并同意按照甲方的要求進(jìn)行施工和建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的土地進(jìn)行建房承包，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容及要求1.1本工程為建設(shè)一棟住宅，具體設(shè)計(jì)方案由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工和建設(shè)。1.2乙方承包的工程主要包括土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面裝飾、電力、水暖等系統(tǒng)設(shè)施等。第二條工期要求2.1本工程的工期為（工期要求），甲方要求乙方嚴(yán)格按照工期要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。2.2如乙方因故無法按時(shí)完工，須提前（提前期限）向甲方書面報(bào)備，并得到甲方的書面同意方可延期。2.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。第三條材料及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供適合的建筑材料，并確保所提供的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方承包的工程應(yīng)具有良好的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1本承包工程總價(jià)款為人民幣（金額）元，甲方按照以下方式支付給乙方：（詳細(xì)說明工程價(jià)款支付的時(shí)間、方式和比例等）4.2如乙方在工程過程中提出變更或增補(bǔ)，甲方按照變更工程或增補(bǔ)工程的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1工程施工期間，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保證及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并恢復(fù)工程原狀。5.2甲方所提供的土地應(yīng)符合法律規(guī)定，并保證工程施工期間不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。第六條保密條款6.1本協(xié)議及相關(guān)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為雙方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露。6.2雙方應(yīng)對(duì)本工程的施工過程和技術(shù)細(xì)節(jié)保密，不得進(jìn)行商業(yè)推廣和對(duì)外宣傳。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)支付給乙方滯納金，滯納金的金額為未支付金額的每日萬分之五。7.2若乙方未按照本協(xié)議的要求按時(shí)完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的5%。第八條變更和解除8.1若在工程施工過程中，由于不可抗力等原因無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除本協(xié)議。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，仲裁裁決為最終裁決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3凡與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。