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商業(yè)房產(chǎn)租賃合同全篇第一節(jié):合同目的和背景本合同由甲方(出租人)與乙方(承租人)簽訂,旨在明確商業(yè)房產(chǎn)租賃的相關(guān)條款和條件。第二節(jié):租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于(商業(yè)房產(chǎn)地址)的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用。2.租賃期限為(起始日期至終止日期)。第三節(jié):租金及支付方式1.租金為每月(金額)人民幣,乙方應(yīng)在每月的(日期)前支付租金至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四節(jié):租賃物維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔和維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五節(jié):違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。第六節(jié):合同解除1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除本合同:-對(duì)方未履行合同義務(wù);-經(jīng)雙方協(xié)商一致;-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七節(jié):爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八節(jié):其他條款本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改,補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。甲方(出租人):__________________乙方(承租人):________
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