個人租房合同簡單版【1】

個人租房合同簡單版【1】甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，之后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.5甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，對于因房屋及附屬設(shè)施原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過一個月；（2）乙方違反本合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償。6.3甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同約定，提前收回房屋；（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（3）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人租房合同簡單版【1】目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定附件：房屋平面圖、家具家電清單甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，之后每期租金在每期開始之日支付。3.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.5甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，對于因房屋及附屬設(shè)施原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過一個月；（2）乙方違反本合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法活動；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償。6.3甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同約定，提前收回房屋；（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（3）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋平面圖、家具家電清單附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，即房屋的擁有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，作為履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定，押金可以部分或全部退還給承租方。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。2.租金調(diào)整：租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解約：在租賃期間，雙方可能因各種原因需要提前解除合同。雙方應(yīng)在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。5.押金退還：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。解決辦法：1.對于房屋維修問題，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。一般情況下，日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.對于租金調(diào)整問題，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。例如，可以約定根據(jù)市場租金水平，每隔一定時間調(diào)整一次租金。3.對于提前解約問題，雙方應(yīng)在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任。例如，可以約定承租方需提前一個月通知出租方，并支付一定的違約金。4.對于房屋轉(zhuǎn)租問題，雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。例如，可以約定承租方