餐飲租賃合同完整版doc

餐飲租賃合同完整版doc餐飲租賃合同完整版本餐飲租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的具體面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和布局見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第四條租賃場(chǎng)所的使用4.1乙方租賃場(chǎng)所僅用于從事餐飲業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的大修和翻新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________附件一：租賃場(chǎng)所位置和布局圖（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲租賃合同完整版目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)所三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃場(chǎng)所的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、租賃場(chǎng)所甲方同意將位于____________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)所的具體面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和布局見(jiàn)附件一。三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________五、租賃場(chǎng)所的使用乙方租賃場(chǎng)所僅用于從事餐飲業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的大修和翻新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________附件一：租賃場(chǎng)所位置和布局圖（略）附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所位置和布局圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)所，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方同意將租賃場(chǎng)所出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)所而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分不明確，可能導(dǎo)致雙方在履行合同時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并約定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租賃場(chǎng)所的使用范圍和限制不明確，可能導(dǎo)致乙方在使用場(chǎng)所時(shí)違反約定。解決辦法：在合同中明確租賃場(chǎng)所的使用范圍和限制，以及違反約定的法律責(zé)任。3.租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜未明確，可能導(dǎo)致雙方在租賃期限屆滿時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定租賃期限屆滿后的續(xù)租申請(qǐng)和協(xié)商事宜。4.租金支付方式和時(shí)間未明確，可能導(dǎo)致乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的滯納金。5.爭(zhēng)議解決方式未明確，可能導(dǎo)致雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。適用場(chǎng)景：本合同適用于以