關(guān)于最簡(jiǎn)單的房屋出租合同范本

第頁共頁關(guān)于最簡(jiǎn)單的房屋出租合同范本房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；乙方有意租賃該房屋，并符合租賃條件。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租事宜達(dá)成以下合同：一、租賃房屋基本信息1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋用途：住宅4.出租方式：整租/合租（如是合租，注明合租人數(shù)及每個(gè)合租人具體情況）二、租期及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止2.租金：每月[租金金額]元人民幣（￥），合計(jì)[租金總額]元（￥）。支付方式：每月[支付方式]支付，每次應(yīng)于[支付日期]前支付。三、租賃條件1.房屋用途：租賃房屋僅供乙方居住及其他符合法律法規(guī)的用途。不得從事?lián)p害他人利益的活動(dòng)。2.變更房屋用途：乙方須事先獲得甲方書面同意才可變更房屋用途。3.規(guī)定租期外搬離：乙方若在約定租期外搬離，需要提前[提前搬離期限]通知甲方，并進(jìn)行協(xié)商解決。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方[保證金額]元（￥）作為履約保證金。2.在租賃期滿、終止或解除后，甲方將在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金返還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金、賠償金等。五、維修和裝修1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重要部件維修。乙方需負(fù)責(zé)合理使用房屋，保持房屋安全和整潔。2.房屋裝修：乙方在裝修時(shí)應(yīng)保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得相應(yīng)的許可。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方不能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方可要求返還已支付的租金及保證金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、到期續(xù)租1.若乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前[到期提前續(xù)租期限]書面通知甲方。2.續(xù)租期的租金和其他條件雙方可協(xié)商確定。如雙方未能就續(xù)租條件達(dá)成一致，視為乙方不再續(xù)租并于租賃期滿搬離房屋。八、附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。3.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。甲方：