房租租賃合同實例

第頁共頁房租租賃合同實例租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______聯(lián)系電話：______為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意按照下列條款，訂立本合同：第一條租賃物租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品質(zhì)及附件等詳細(xì)情況如下：名稱：______規(guī)格：______數(shù)量：______品質(zhì)：______附件及配件：______第二條租賃期限本租賃合同開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。其中，租賃期限為____年，即自合同生效之日起至結(jié)束日期。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金的金額為______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。3.如乙方未按時支付租金，則每天需支付租金金額的____%作為滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在本合同生效之日起的____日內(nèi)，向甲方支付保證金______元人民幣。保證金將在以下任何一種情況下退還給乙方：1.乙方正常履行租賃合同的全部義務(wù)，并在租賃期滿后，將租賃物退還給甲方。2.乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)自保證金中抵充。第五條租賃物的權(quán)屬及使用權(quán)1.租賃物的權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅享有合同約定的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得任意拆卸、改裝或轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)自行將租賃物退還給甲方。第六條使用要求1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)定進(jìn)行正確的使用和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物用于違法或危險活動，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物。2.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.任何一方違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。第九條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同可提前解除：（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定的其他情況。2.如乙方違反合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決1.因本合同的履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，爭議可提交至___仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽名蓋章生效。2.本合同的附件及補(bǔ)充條款，作為本合同的不可分割的組成部分。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______簽字/蓋章