山西省購(gòu)買房屋協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)山西省購(gòu)買房屋協(xié)議書(shū)甲方（買方）：身份證號(hào)碼/法定代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼/法定代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方有意購(gòu)買乙方所持有的位于山西省的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房屋面積：土地使用權(quán)情況：建筑物狀況：經(jīng)甲乙雙方慎重協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋價(jià)格1.甲方同意以人民幣（下文簡(jiǎn)稱“元”）支付房屋價(jià)格為：（大寫：元整）。2.付款方法：甲方向乙方支付房屋全款。具體付款方式如下：a.首付款：元（大寫：元整）；b.尾款：甲方將在（日期）前將尾款支付給乙方。二、房屋交付1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)清晰，并具備以此處置房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.乙方向甲方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.乙方應(yīng)確保房屋在簽訂本協(xié)議之日起無(wú)法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、房屋過(guò)戶1.房屋過(guò)戶前，乙方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證原件、所有權(quán)證原件及相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋過(guò)戶后，乙方應(yīng)將房屋相關(guān)的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并將相關(guān)賬單移交給甲方。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房屋的質(zhì)量狀況進(jìn)行了實(shí)地考察并得到滿意結(jié)果。2.乙方對(duì)房屋在過(guò)戶前存在的任何質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的。3.若乙方違約，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、效力、履行和解釋等一切事項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（買方）：