福州租房合同范本

第頁共頁福州租房合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：法定代表人/個(gè)人簽字：____________職務(wù)/身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名/個(gè)人簽字：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是合法合規(guī)的房屋擁有者，并且有意將其擁有的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租房合同（下稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：地址：____________1.2房屋面積：建筑面積：____________平方米使用面積：____________平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：每月租金：____________元租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（選擇其中一項(xiàng)）第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：____________終止日期：____________2.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。第三條租賃條件3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)房屋出租政策。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，并根據(jù)國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.3乙方如需更改、添加、修繕房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝飾，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說明使用。如因乙方不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條押金及違約責(zé)任4.1乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____________元，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2如乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)不支付租金、超時(shí)遷離、損壞房屋、違法使用等違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3甲方退還押金時(shí)，應(yīng)以租賃期結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)退還，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后支付給乙方。第五條附加條款5.1房屋維修：日常保潔、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2爭(zhēng)議解決：本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，自雙方簽字生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂有關(guān)協(xié)議。甲方（出租人）簽字：________