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全版二手房銷售合同樣本合同雙方賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]建筑年代：[建筑年代]房屋用途：[房屋用途]交易條款1.價格1.1買方同意以人民幣[購房總價]元的價格購買上述房屋。1.2買方應(yīng)在簽署本合同時向賣方支付定金[定金金額]元。該定金將在交易完成時作為購房款支付的一部分，若買方違約則不予退還。1.3買方應(yīng)在[約定時間]前支付剩余購房款。2.過戶手續(xù)2.1房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。2.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和證明。3.房屋狀況3.1賣方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，并無任何糾紛。3.2賣方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、房屋質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3買方購買房屋時應(yīng)自行核實房屋狀況，并對核實結(jié)果負(fù)責(zé)。4.違約責(zé)任4.1若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元。4.2若買方違約，已支付的定金不予退還，并應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]元。5.法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國的法律。5.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。其他約定[其他約定事項]合同解釋本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分閱讀并理解，對房屋交易具有法律約束力。賣方（簽名/蓋章）：____________________日期：_____________買方（簽名/蓋章）：_____________

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