停止居住與終止合同

停止居住與終止合同合同書甲方（房東）：（姓名）___________身份證號(hào)碼：____________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方（租戶）：（姓名）___________身份證號(hào)碼：____________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是以下房屋的合法所有人：房屋地址：__________________面積：_____________________租金：_____________________租賃日期：起始日期-_________，終止日期-_________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1甲乙雙方協(xié)商決定終止上述房屋租賃合同，終止日期為合同簽訂后的____天。1.2乙方同意在終止日期之前將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋歸還給甲方。第二條退還押金2.1甲方同意在乙方歸還房屋時(shí)退還押金，押金金額為__________元（大寫：____________）。2.2若乙方在租賃期間有未按照合同約定維護(hù)房屋、存在損壞等情況導(dǎo)致需要扣除押金的情況發(fā)生，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1終止合同后，甲方不再對(duì)房屋及其使用、維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。3.2終止合同后，乙方不得再使用房屋，并保證在指定日期之前將房屋歸還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2本協(xié)議的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方同意并簽字生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_____________簽字：______________日期：_____________日期：______________*注意：此為