個(gè)人房屋租賃合同精編版

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同精編版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名）______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________乙方（承租方）：（姓名）______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________鑒于甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方同意將其合法擁有并有權(quán)出租的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、房屋基本情況：房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________租賃房屋的具體情況以甲方提供的房屋圖片或?qū)嵉乜疾鞛闇?zhǔn)，請(qǐng)乙方在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2、租賃用途：乙方承諾按照本合同約定的目的使用房屋，不得違法改變房屋用途。第二條租賃期限1、租賃期限：本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2、提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。若乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余期限內(nèi)租金總額的30%的違約金作為賠償。第三條租金及支付方式1、租金：本房屋租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元。2、支付方式：乙方應(yīng)在每月的第（1/5/10/15/20/25）日前，將當(dāng)月的租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。3、租金增減：甲方同意，在租賃期內(nèi)不調(diào)整租金，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及退還1、押金：乙方需向甲方支付押金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元。2、押金用途：押金作為乙方履行本合同的保證金，在合同期滿后，抵扣乙方未清償?shù)姆课葑饨鸺捌渌M(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金。3、押金扣除：若乙方在合同期滿后有拖欠房租、損壞房屋設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修及改造1、日常維修：租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)保證正常使用，妥善保管房屋設(shè)施，如有損壞不可歸責(zé)于正常磨損及不可抗力因素的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、裝修改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備的改造或改建等行為。如因乙方的改造行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋交付與退還1、房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日將房屋及相應(yīng)設(shè)施完好地交付給乙方，乙方應(yīng)在（生效之日前/生效之日后______日內(nèi)）驗(yàn)收房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)瑕疵應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2、房屋退還：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及相應(yīng)設(shè)施完好地退還給甲方。如乙方未按約定時(shí)間退還房屋，應(yīng)支付每日租金的倍數(shù)作為滯納金，直至清空房屋并支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同終止1、合同終止條件：本合同于下列條件之一發(fā)生時(shí)，合同立即終止：（1）租金及其他費(fèi)用未按時(shí)支付；（2）甲方房屋轉(zhuǎn)讓或承租他人；（3）雙方同意解除合同。2、合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及押金退還給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余押金。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決1、法律適用：本合同的訂立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2、爭(zhēng)議解決：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字之日起生效，并于租賃期間持續(xù)有效。甲方（簽名）