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第頁共頁簡單農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（姓名）：（身份證號碼）：（聯(lián)系地址）：乙方（受讓方）：（姓名）：（身份證號碼）：（聯(lián)系地址）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出讓的土地進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議。第一條土地信息1.出讓地塊的位置：（詳細(xì)地址）2.出讓面積：（平方米）3.土地權(quán)屬證書號：（證書號碼）第二條合作方式1.甲方同意將上述土地以轉(zhuǎn)讓的方式出讓給乙方。2.乙方同意支付轉(zhuǎn)讓土地的價格作為合作費用。第三條價款及支付方式1.乙方同意支付給甲方作為土地轉(zhuǎn)讓價格的款項為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付土地轉(zhuǎn)讓價格的20%作為定金，余款應(yīng)在（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出讓的土地是合法的、有效的，并且不存在第三方的權(quán)利糾紛。2.甲方同意及時辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)因未按時支付費用造成的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)合法經(jīng)營及合理利用土地。5.甲乙雙方應(yīng)共同維護土地的環(huán)境和資源保護，不得非法開發(fā)、污染土地資源。第五條違約責(zé)任1.若甲方在約定的時間內(nèi)未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項，并同時支付相應(yīng)的違約金給乙方。2.若乙方在約定的時間內(nèi)未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金給甲方。第六條法律適用本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可提交本合同履行地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（印章）：乙方（印章）：甲方簽字：

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