二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本

二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本合同標(biāo)題：二手房購(gòu)房合同本合同由以下雙方簽訂：賣方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：買方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：鑒于賣方同意出售房產(chǎn)，并買方同意購(gòu)買房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1賣方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：-土地使用權(quán)證號(hào)碼：-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼：-建筑面積：-房產(chǎn)描述：-附屬設(shè)施情況：二、購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1賣方同意將房產(chǎn)以總價(jià)（人民幣大寫）（￥小寫）的價(jià)格出售給買方。2.2買方在簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)的（百分比）作為意向金。此意向金將在正式交付房產(chǎn)時(shí)，與購(gòu)房款相抵。2.3買方應(yīng)在正式交付房產(chǎn)之前，支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)。三、房產(chǎn)交付與過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在買方支付房產(chǎn)總價(jià)后，按照雙方約定的交付時(shí)間，交付房產(chǎn)。3.2交付房產(chǎn)時(shí)，賣方應(yīng)提供如下文件：-產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件-房屋買賣合同-房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明-小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)文件3.3交付房產(chǎn)時(shí)，買方應(yīng)支付如下費(fèi)用：-過(guò)戶費(fèi)用-稅費(fèi)-工本費(fèi)等3.4買方應(yīng)在將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)權(quán)益保障4.1賣方保證在交付房產(chǎn)之前，不存在任何其他權(quán)利、債務(wù)或糾紛。4.2如果在房產(chǎn)交易過(guò)程中，因賣方違反相關(guān)法律法規(guī)或其他原因而導(dǎo)致交易無(wú)效或被第三方主張權(quán)利，則賣方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如果賣方不按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，或不能交付符合約定要求的房產(chǎn)，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，要求退還意向金并追究賣方的違約責(zé)任。5.2如果買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，不退還意向金，并追究買方的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1本合同受中國(guó)法律管轄，并以合同簽署地的法院為管轄法院。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。以上為賣方和買方達(dá)成的購(gòu)房合同，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署以下日期：賣方簽名：