南京房產(chǎn)租賃合同書_第1頁
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第頁共頁南京房產(chǎn)租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出租的位于南京市的房產(chǎn)，達成以下合同：第一條房產(chǎn)情況1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的房產(chǎn)：詳細地址：房產(chǎn)戶型：建筑面積：是否帶家具：其他附屬設施：2.乙方租賃上述房產(chǎn)作為居住使用。第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃終止日期：年月日第三條租金及支付方式1.乙方承租該房產(chǎn)，每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）：數(shù)字（大寫）：2.租金支付方式：（1）乙方每月應在每月的首個工作日將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方應將付款證明發(fā)送給甲方，作為租金支付憑證。3.若乙方未按時支付租金，應按日計算違約金，每日按租金的2%支付給甲方。第四條使用約定1.乙方承租房產(chǎn)僅用于居住目的，不得違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應妥善保管所租房屋及內(nèi)部設施設備，不得損壞、拆除或搬離。3.乙方在租賃期內(nèi)應按規(guī)定時間對房屋進行定期保潔，并負責室內(nèi)外清潔。第五條房屋維修1.若房屋因非乙方原因造成損壞或故障，則甲方負責維修。2.若房屋損壞或故障是由乙方原因所致，則乙方應承擔修理費用。第六條違約責任1.如果乙方不按合同約定支付租金或擅自解除合同的，乙方應支付違約金，并承擔違約責任。2.如果甲方不按合同約定將房屋交付或擅自解除合同的，甲方應支付違約金，并承擔違約責任。第七條其他約定1.本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證件復印件，并將原件保留備查。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.除本合同約定外，甲、乙雙方還應遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第八條合同解除和爭議解決1.合同解除：（1）在租期屆滿前，甲、乙雙方達成一致書面意見，或者發(fā)生不可抗力事件，可以解除本合同。（2）一方解除本合同時，應提前30天書面通知對方。2.爭議解決：（1）合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)

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