店鋪經(jīng)營(yíng)合同范本租賃

第頁(yè)共頁(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)合同范本租賃店鋪經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意按照本合同的約定，在該店鋪內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同租賃期為_____年/月/日至_____年/月/日，共計(jì)_____年/月/日。雙方同意在租賃期滿前_____個(gè)月提前書面通知對(duì)方是否續(xù)租，否則默認(rèn)終止租賃。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月_____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。3.滯納金：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取該滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的_____%。第四條使用權(quán)與限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用該店鋪的權(quán)利，但不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他方式處分。2.甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行巡查、檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方在使用該店鋪期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)或有損甲方權(quán)益的行為。第五條店鋪裝修與設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修與設(shè)備的購(gòu)置，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在裝修過程中應(yīng)保證質(zhì)量和安全，不得損壞原有結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）作為履約保證金。2.乙方在租賃期滿且符合本合同約定的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間歸還店鋪并清空物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從保證金中抵扣，如保證金不足以抵扣，則乙方應(yīng)支付剩余部分。第七條維護(hù)和押金乙方在使用該店鋪期間，應(yīng)當(dāng)按照合理使用和注意維護(hù)的原則，妥善保管店鋪設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即停止使用該店鋪，返還店鋪給甲方。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付滯納金。3.對(duì)于違約一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，非違約一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款1.本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)流程、技術(shù)、財(cái)務(wù)等保密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方披露。2.因一方違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行以及發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（