房室建筑承包合同格式

第頁共頁房室建筑承包合同格式甲方（建設(shè)單位）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承包單位）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方擬將其擁有的______（建筑名稱）項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行建設(shè)承包，并不遲于_______（日期）前完工交付使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同工程范圍和工程成果1.1合同工程范圍包括但不限于：（1）_______（列出具體工程項(xiàng)目）1.2合同工程成果包括但不限于：（1）按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、甲方要求以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）工程驗(yàn)收合格，并順利辦理竣工驗(yàn)收備案。第二條工期和交付時間2.1工期：本合同工期自_________（起始日期）至_________（完工日期），共______（時間段）。2.2交付時間：本工程須不遲于______（完工日期）前交付使用。第三條工程報價和支付方式3.1工程報價：（1）本合同工程的總造價為__________（大寫）人民幣，其中包括工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式：（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬向乙方支付合同工程款；（2）支付方式：分期支付；（3）支付周期：每個工期結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)支付本工期款項(xiàng)的80%；（4）最后一期工期的80%支付于最后一期工期結(jié)束后的_________（自然日）內(nèi)；（5）經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過之后的15個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承包工程必須按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)對承包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題應(yīng)由乙方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證金和違約責(zé)任5.1甲方可以要求乙方按照工程總造價的_______%提供保證金，以確保合同的履行。5.2乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)利要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于罰款、延期支付或解除合同等。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一時，甲、乙雙方可以解除本合同：（1）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。6.2解除合同時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未結(jié)算的工程款、保證金及其他款項(xiàng)的支付事宜。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行以及爭議解決須符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2若因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交___仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包單位）：簽字：_____________簽字：____________日期：_____________